直到新家被淹后才知道，“再傻不买一楼”是多么痛的领悟|低洼处|地下车库|暴雨|楼房|雨水

接连不断的暴雨天气，住在一楼的你，还好吗？

买一楼的时候，只想着种花种菜、听雨赏雪，想到了它会在梅雨季潮湿，却万万没想到它会在暴雨天气里被淹，真真的应了那句话“再傻也不买一楼”，看着被淹的新房，真是又痛又深刻的领悟。

一、一楼为什么会被淹

很多人在买房的时候会比较看重房子周围的配套设施、楼层、户型面积、学区等，但是大多数人都忽略了房子所处的位置是低洼区还是高地区。

就拿最近多地的降水量来说，如果你家房子是一楼又刚好处在低洼区，那很可能就会被淹了。

一楼被淹的最主要原因有两个：

一个是小区排水系统跟不上尤其是老小区或者说是这个城市的排水系统都有缺陷，导致雨水不能及时快速的排走，过多的积累使得雨水倒灌入室内；

其次还有一个原因就是房子处于低洼区，水是往低处流的，当高处的水不能及时被排走的时候就会流到低洼处，那一楼肯定是首当其冲的受害者。

室内一旦被淹，即使后期清理干净了，再名贵的家具也都几乎成了废品。即使只是庭院被泥水淹没，也需要花费时间精力去冲洗。

二、要想避免被水淹，买一楼时的注意事项

如果你对一楼房子情有独钟，但是又不想在暴雨时被水淹，那买房选房的时候一定要注意看下面这5个细节：

①看开发商

买房子之前在选楼盘的时候最好挑选知名大品牌的开发商，虽然说大品牌不一定就好，但是相对来说它的质量和售后会更靠谱一些。

暴雨天气就是检验楼盘质量的最好时期，买房前一定要在暴雨天气到小区里多转转，不仅要看房子质量，还要看它的排水效果。

好的开发商建的小区在排水系统方面会考虑更完善，排水效果不会太差，这就是为什么一到下雨天气，有的小区地下车库里是干燥的，有的小区却是水帘洞一般，小区的排水系统直接决定了一楼房子会不会在暴雨天遭殃。

②看物业

有一个好的物业真的能解决很多小区麻烦事，不仅仅是日常的绿化、安保、清垃圾、换个灯泡这些小事。

暴雨天气来袭，有的小区一楼和车库全都被淹，而有的小区即使排水系统跟不上，但是地下车库依然没有被淹，主要就是因为物业反应及时、处理得当，而且日常也会检修排水管道、把防汛设备规划放置到位，把雨水阻拦在了车库之外，保护了业主的切身利益。

好的物业在恶劣天气时会走到室外，首先考虑的是业主的利益；而差的物业在恶劣天气里只会躲在室内逃避责任，也就收物业费的时候最积极，所以选房时选个好物业很重要。

③架空层

有的小区的一楼就直接是和小区地面齐平的，在暴雨天气时如果小区内排水管道效果不好时，一楼大概率也会遭殃；但是如果你选的一楼下面带有架空层那就不一样了。

架空层和地下车库不同，有了架空层以后的一楼就相当是二楼，除非是特别严重的洪水来袭，一般的恶劣天气基本上不用再担心潮湿、被淹的问题。

④地势

暴雨天气里有些小区被淹不仅仅是因为排水系统的原因，还有一部分是地势的原因。所以买房时最好挑选海拔高的地段，可以提前查看城市的海拔数据，尽可能的避免城区低洼处。

一楼的房子虽然有被水淹的风险，但是这孩子能够接连天气的暴雨和洪水毕竟不是常有，所以很多人还是会想买一楼的房子。

其实一楼除了有被水淹的风险外，还有以下几个缺点：

①高空抛物

你永远都不知道你楼上住了一个什么素质的邻居，你以为你把院子打扫干净就可以享受田园生活了，事实上你还可能要随时面临着被楼上扔垃圾、烟头的风险。

②噪音

不管住在哪一层，只要有邻居都可能有噪音，但是和其他楼层相比，一楼多了噪音来源；一楼房间与小区道路距离较近，日常邻居早出晚归的动静都有可能影响到你的生活；而且早晨垃圾车的声音、夜晚邻居的散步聊天声、电梯上下运作声都会打破你的美梦。
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③蚊虫

到了夏天，一楼的蚊虫真的尤其多，即使你把所有门窗都安装了纱窗，家人进出时也难免会带进漏网之鱼，这些蚊虫进入到室内后会快速繁殖成为你的“噩梦”。
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④隐私差