⫸星岸公馆⫷

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【星岸公馆】售楼处电话：400-8874-108 VIPLINE

项目卖点

区位优势

▪️外滩苏河湾陆家嘴板块，滨水生活豪宅区，周边宝格丽公寓/ 安康苑/ 圣和静安公馆等高级公寓环绕，周边二手均价15万/㎡～32万/㎡

配套优势

▪️ 周边20多家高端商业云集，南京东路商圈，新世界大丸百货，恒基名人购物中心等，尽享都市风尚 ，4轨环绕，10/12号天潼路站地铁上盖，3/8号线近距离

产品优势

▪️BVLGARI酒店同级品质尽享格调；私人空中花园，健身房，茶室，咖啡厅，享受专属定制24小时私人管家服务；层高5.9米，精装交付，意式轻奢；三恒中控系统，恒温/恒氧/恒湿 ；高端酒店管理经验运营托管

项目详情

项目名称

星岸公馆

定金

50万

物业类型

商办LOFT

首付

80%

在售面积

52㎡～125㎡

总价

442万～800万左右

在售套数

43户

交房标准

整层精装

总层数

4层

层高

5.9米

产权

50年（2003年—2053年）

竣工时间

2007年

物业

上海玺臣物业管理有限公司

交房时间

2024年12月底

各项费用

电费

1.25～1.3/度

水费

6～6.3/吨

物业费

外圈12元；内圈20元（含三恒使用管理费及电费，恒温恒湿恒氧）

停车费

1000元/月

周边配套

交通配套

轨交：地铁10/ 12号线天潼路地铁上盖，3号线宝山站约900米，8号线曲阜路约800米（数据来源于高德地图）

自驾：南北高架、内环高架，外滩隧道，北横通道，延安高架，可快速通达各个城区

商业配套

南京东路商圈，新世界大丸百货，恒基名人购物中心，来福士广场，苏河湾万象天地，静安大悦城，益丰外滩源，正大广场，白玉兰购物中心

教育配套

苏河湾实验中学，上海商学院，同济黄浦设计创意中学，向东中学，闸北第一中心小学，上海棋院实验小学，惠斯顿高瞻幼儿园，南京东路幼儿园，全龄段教育无忧

医疗配套

上海第一人民医院，长征医院，交通大学仁济医院，上海市黄浦区中医医院，上海第十人民医院，上海市口腔医院，上海六一儿童医院

休闲配套

外滩，南京东路步行街，静安公园，外滩美术馆，上海博物馆，上海音乐谷，划船俱乐部，黄浦公园，四川北路公园，静安雕塑公园，大宁公园

周边友邻

公寓：宝格丽公寓/ 安康苑/ 圣和静安公馆/华发仁恒苏河世纪/ 华润苏河湾润府；住宅：华侨城苏河湾/ 龙盛福新里/ 中粮天悦壹号

125平样板间实拍图

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52平样板间实拍图

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项目特色

01

24小时管家式专属服务 空中公区花园 萃取海派生活

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02

全屋三恒系统 恒温/恒氧/恒湿

03

无忧投资 专业团队运营托管

1、本项目推广名为“星岸公馆”

2、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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