大悦城上新|中粮·铂悦|品质居所

前海一线·双地铁口·零距大悦城繁华商业
建面约106-131㎡壹号华宅，城芯精奢人居，仅92臻席
建面约39-93㎡品质公寓，湾区臻稀资产，不限购不限贷

——中粮大悦铂悦苑——

☎：400-873-6605【已认证】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

基础信息：

开发商：中粮地产发展（深圳）有限公司

物业：大悦城控股集团物业服务有限公司

占地面积：12000平方米

建筑面积：130000平方米

容积率：7.32

总房源：408套

可售房源：90套

车位：719个

绿化率：30%

物业费：6.8元/月/㎡

梯户比：两梯四户

产品类型：（住宅）

状态：（已开放样板房）

户型面积：

106--127--132平（三至四房）

层高：3.15米

单价：8.6--8.9万

备案均价：8.8万

总价：922万起

首付：276.6万起

交楼：2024年9月30号

卖点：周边配套成熟。

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温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

中粮大悦铂悦苑售楼处:400-873-6605【✅已认证】

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交通地铁：项目最近地铁为5号线灵芝站，在建的12号线也会在灵芝站设立站点，此外，项目南侧为创业二路，可自驾前往深圳各区，相对便利。

教育资源：根据学区划分，项目小学位于建安小学的招生范围内，初中位于新安中学的招生范围内，项目直线距离两所学校均为500米左右。

商业配套：项目自带15万㎡大悦城集中式商业，此外，项目周边还有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城等多个商业配套。

周边配套：项目周边配套有宝安公园、新安广场，两者直线距离约在500米左右，相对较近。

价格参考：项目最近一次入市的是在2019年11月的天悦壹号玖苑，当时共推售301套房源，涵盖住宅、办公、公寓三种类型产品。其中住宅产品共168套，位于1栋A座，户型面积117-145㎡，均价约8.89万/㎡，单价区间在8.6-9.1万/㎡，总价区间在999-1327万/套。项目周边二手房指导价普遍在4.40万-10.08万/㎡之间，楼龄跨越幅度较大，价格差也较大。

大悦铂悦苑从区位、配套、规划、产品、价格这几个大的方面来说是一个非常有优势的项目

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