在2024年最后一个月
一批与生活息息相关的新规即将施行！
还有一些大事即将发生！
一起来看吧↓↓
01
天津这个区商品房销售有新规！
日前，市住房城乡建设委发布公告，自2024年12月1日起，向蓟州区住房和建设委员会下放商品房销售许可、商品房前期物业管理备案等政务服务事项。（详情）
02
天津这条地铁年底满足通车条件
11月26日，地铁11号线一期工程西段（水上公园西路站～东江道站（不含）顺利通过竣工验收。项目公司表示，确保年底满足通车运营条件。项目西段建成通车后将与已经投入初期运营的东段相接，实现地铁11号线一期全线通车，成为中心城区与海河中游地区有效连通的重要通道。
地铁11号线西段
03
天津这条国际航线复航
12月20日，天津航空将正式恢复天津至日本札幌国际往返航线。届时，天津航空将执行天津—大阪、天津—东京、天津—名古屋、天津—札幌四条直飞航线。即将复航的天津至札幌航线计划每周周三、周五、周日执行三班往返，采用空客A320机型执飞。（详情）
04
这些缴费即将截止
- 2025年城乡居民医保缴费
- 2025年度本市居民医保集中申报参保缴费期为2024年10月8日至12月31日，符合参保条件的各类人员，持有效证件和相关材料到指定地点办理2025年度居民医保参保登记缴费手续。（详情）
- 2024年享受灵活就业社保补贴人员缴费
- 2024年享受灵活就业社保补贴人员，以个人身份参加企业职工养老保险、失业保险的，请您通过“天津人力社保”APP核实养老保险、失业保险的缴费情况。对于存在未缴费月份及险种的，请您注意：缴纳2024年养老保险费、失业保险费的截止日期为12月31日。逾期未缴跨年度无法补缴！
- 2024~2025年度采暖费根据《天津市供热计量收费管理办法》，用热户应在每年度12月31日前，按现行面积热价一次性预交采暖费；用热户和供热单位对交费时间另有约定的，从其约定。逾期未交费的，应当按照计量供用热合同的约定支付违约金。
全国
01
关税法12月1日起施行
十四届全国人大常委会第九次会议4月26日表决通过了关税法，自2024年12月1日起施行。作为我国制定的关税专门法律，关税法保持现行关税税制基本稳定、税负水平总体不变，完善现行制度和有关政策内容并上升为法律。随着关税法制定出台，我国现行18个税种中已有13个税种制定了法律，税收立法再进一程。（详情）
02
房地产市场税收新政开始执行
财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策，自2024年12月1日起执行。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。（详情）
03
城市公共交通条例来了！
《城市公共交通条例》自2024年12月1日起施行。条例明确，城市公共交通企业不得将其运营的城市公共交通线路转让、出租或者变相转让、出租给他人运营；不得擅自变更运营线路、停靠站点、运营时间或者中断运营服务等。（详情）
04
机票报销更便利！
日前，国家税务总局、财政部、民航局联合发布公告称，自2024年12月1日起，在我国民航旅客运输服务领域推广使用全面数字化的电子发票——航空运输电子客票行程单。旅客在所购机票所有行程结束后180天内，可通过航空运输企业或代理企业的官网、移动客户端、服务电话等渠道申请开具电子行程单。（详情）
05
土地增值税预征率下限降低
国家税务总局日前发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。该公告自2024年12月1日起施行。（详情）
06
全面实施水资源费改税试点
财政部、国家税务总局、水利部日前联合发布《水资源税改革试点实施办法》，明确自2024年12月1日起全面实施水资源费改税试点。《办法》规定，工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人，减征本年度20%水资源税。（详情）
07
全国将推广应用数字化电子发票
国家税务总局日前发布公告称，自2024年12月1日起，在全国正式推广应用数电发票。根据公告，税务机关建设全国统一的电子发票服务平台，提供免费的数电发票开票、用票服务。（详情）
08
《城市公园管理办法》实施
《城市公园管理办法》自2024年12月1日起施行。《办法》明确提出，鼓励单位和个人通过认种认养、捐资捐物等形式，依法参与城市公园的规划、建设、保护和管理工作，推动城市公园共建共治共享。《办法》明确，严禁在城市公园中以自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等形式设立私人会所。（详情）
09
这些人将纳入严重失信主体名单
日前，公安部会同国家发展和改革委员会、工业和信息化部、中国人民银行联合发布《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》，自2024年12月1日起施行。
《办法》提出，要将实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的，纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单。惩戒措施包括金融惩戒、电信网络惩戒、信用惩戒，具体包括停止惩戒对象名下支付账户业务，不得为惩戒对象开立新的电话卡，将有关惩戒对象信息纳入金融信用信息基础数据库等。（详情）
10
降低外资投资门槛
11月1日，商务部、中国证监会、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、国家外汇局修订发布《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》，自2024年12月2日起施行。
修订后的《办法》主要是从五方面降低了投资门槛。一是允许外国自然人实施战略投资。二是放宽外国投资者的资产要求。三是增加要约收购这一战略投资方式。四是以定向发行、要约收购方式实施战略投资的，允许以境外非上市公司股份作为支付对价。五是适当降低持股比例和持股锁定期要求。（详情）
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