1、中指院数据显示：前11个月百强房企销售额同比下降逾3成。

根据中指院的数据，2024年1-11月，国内百强房企的销售额为38516亿元，同比下降32.9%。这一数据反映出房地产行业依旧面临严峻挑战，尽管降幅相比上月有所收窄，但依然没有显著回暖的迹象。更为值得注意的是，11月单月的销售额同比减少了9.46%，环比更是下降了18.62%。这一变化似乎表明，尽管政策层面持续出台了一些刺激措施，市场的实际反应却未能如预期般强烈，行业依然处于低迷期。

从企业层面来看，销售额突破千亿的房企数量也在减少。2024年前11个月，只有9家房企实现了千亿销售，较去年减少了7家。这一变化反映出市场竞争的加剧，以及一些中小型房企在市场低迷中的逐步被淘汰。大企业尽管依旧保持一定规模，但也难逃市场疲软的影响。从整体来看，企业规模的下滑以及销量的不振，都使得行业企稳回升的前景显得更加遥远。

对于二级市场来说，房地产板块的疲软也直接影响了市场信心的恢复。虽然政策利好不断，但从近期的数据来看，政策效应的释放似乎比预期的要缓慢得多。投资者的观望情绪依然浓厚，市场对未来的反弹并不抱过高期望。即便如此，短期内的承压局面未必能阻止政策继续出台，后续可能会有更多的刺激措施出台，进一步推动市场走向复苏。

总的来说，虽然政策的推出让市场对房地产行业的前景保持了一些希望，但目前来看，行业的复苏依然面临不少困难。从销售数据到市场反应，疲软的表现表明，整个房地产行业的转折点可能还未到来。投资者在关注行业动向时，也应保持适度谨慎，市场的短期压力仍然存在，未来的发展还需更多的时间和观察。

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