越秀·星汇海珠湾【已认证】
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越秀·星汇海珠湾 楼盘详情

基本信息

  • 项目名称：越秀·星汇海珠湾
  • 位置：广州市海珠区
  • 开发商：越秀地产
  • E1栋：约5米
    • E4栋：4.5米
  • 装修标准：精装修
  • 物业管理费：4.98元/㎡

在售户型

  • E1栋
    • 约35㎡ LOFT：创意空间，方正实用，双钥匙设计
    • 约45㎡ LOFT：创意空间，动静分区，通透采光
    • 约61㎡ LOFT：实用空间，明高通透，江园双景

  • E4栋
    • 约47㎡ LOFT：分租型，百变空间
    • 约55㎡ LOFT：臻品明厨型
    • 约95㎡ LOFT：轻奢mini墅

教育配套

  • 周边学校
    • 南石中学与省一级广州市41中合并
    • 南边路小学升级为省一级宝玉直实验小学
    • 未来片区内还将规划多所中小学和幼儿园
  • 教育资源丰富：教育密度对标越秀区，为孩子的成长提供有力保障

商业配套

  • 自身配建
    • 社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全
  • 周边商圈
    • 乐峰广场
    • 江南西商圈
    • 太古仓商圈
    • 广纸艺术公园

交通配套

  • 地铁
    • 地铁11号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即达项目门口
  • 驾车
    • 项目周边交通网络四通八达，无缝接驳广州各大核心商务区及交通枢纽

医疗配套

  • 附近医院
    • 中山大学孙逸仙纪念医院南院
    • 中山大学附属第二医院
    • 海珠区石溪中医院

生活配套

  • 公园
    • 与广纸艺术公园为邻
  • 景观
    • 南向可瞰珠江
    • 东北向与CBD珠江新城、广州塔相望
    • 江园双景，尊享自然与城市和谐之美

总结

越秀·星汇海珠湾位于广州市海珠区，是一个集居住、商业、休闲于一体的大型江岸商住综合体。项目拥有稀缺的江园双景资源，周边生活配套完善，交通便利，教育资源丰富。无论是自住还是投资，都是一个非常有吸引力的选择。

  • 价格优势：总价相对较低，适合预算有限但希望在广州拥有一处优质房产的年轻人。
  • 投资潜力：项目所在区域未来将进行大规模的旧改和商业开发，预计会带来显著的价值提升。
  • 使用灵活性：LOFT户型设计灵活，适合自住或出租，租金收益相对较高。

如果你不介意学位问题，并且希望以较低的预算在广州拥有一处优质的房产，越秀·星汇海珠湾是一个值得考虑的选择。特别是对于想要投资并享受租金收益的人来说，这里的LOFT户型提供了很好的机会。建议实地考察项目，了解更多详细信息，并根据自己的需求做出决策。

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