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越秀·琶洲ONE57 楼盘详情

基本信息

  • 项目位置：广州市海珠区琶洲磨碟沙站
  • 项目名称：越秀·琶洲ONE57
  • 占地面积：约4261平方米
  • 建筑面积：约69373平方米
  • 项目户数：约494户
  • 容积率：12.7
  • 绿化率：10%
  • 开发商：越秀集团
  • 楼层分布：总楼层数34层，其中21-34层为越秀·琶洲ONE57公寓

在售户型

  • 35㎡复式双钥匙户型
  • 47㎡ LOFT户型
  • 67㎡ LOFT户型

教育配套

  • 教育资源
    • 周边学校
      • 中山大学（距离约4公里）
      • 广东财经大学（距离约5公里）
      • 广州市第六中学（距离约3公里）
      • 海珠区实验小学（距离约2公里）

商业配套

  • 自身配建
    • 社区内商业设施（具体信息未提供）
  • 周边商圈
    • 广州塔商圈
    • 琶洲会展中心
    • 太古仓商圈
    • 江南西商圈
    • 中大商圈
  • 生活便利：昼夜繁华不息，逛街、吃饭、看电影一应俱全。

交通配套

  • 地铁
    • 8号线磨碟沙站（步行可达）
    • 18号线（在建）、28号线（规划中）、广佛环线（规划中）
  • 驾车
    • 鹤洞大桥连接南北两岸
    • 昌岗中路、工业大道等主干道
    • 在建中的环岛路将进一步改善区域内的交通状况
  • 其他交通
    • 琶洲港澳客运码头（已启用），通达港澳，直面国际

医疗配套

  • 附近医院
    • 南方医科大学珠江医院（距离约3公里）
    • 中山大学孙逸仙纪念医院南院（距离约4公里）
    • 中山大学附属第二医院（距离约5公里）
    • 海珠区石溪中医院（距离约2公里）

生活配套

  • 公园
    • 海珠湿地公园（距离约3公里）
    • 庄头公园（距离约2公里）
  • 景观
    • 270°瞰CBD景观
  • 社区园林
    • 项目内部绿化率10%，提供舒适的居住环境

板块规划

  • 区域定位：琶洲西区，是琶洲最核心的位置
  • 发展目标：打造成为大湾区的重要支点，汇聚多条交通大动脉
  • 产业聚集
    • 以新一代信息技术为代表的TMT占比约65%
    • 众多知名企业总部入驻，如腾讯、阿里、唯品会等
    • 2022年企业数量达3.4万家，营收突破4000亿
    • 写字楼净吸纳量占全市约68%，成为全市核心商圈唯一保持正向增长的片区

会展经济

  • 广交会
    • 作为“亚洲第一会展”，对海珠经济有极大推动作用
    • 第133届广交会吸引了全球200多个国家和地区、12911家企业参展
    • 15天展期内，线下线上出口成交超251.1亿美元
    • 对区域经济的拉动效应达到1:13.6

总结

越秀·琶洲ONE57位于广州市海珠区琶洲磨碟沙站，是一个集居住、商业、办公于一体的高端公寓项目。项目紧邻琶洲西区的核心位置，拥有稀缺的小户型资源和优越的地理位置。周边生活配套完善，交通便利，且处于快速发展的琶洲数字经济试验区，未来增值前景广阔。

  • 价格优势：低总价小户型，适合投资和自住。
  • 投资潜力：琶洲作为大湾区的重要支点，未来发展潜力巨大。
  • 使用灵活性：LOFT户型设计灵活，适合自住或出租，租金收益相对较高。

如果你希望在广州拥有一处高品质的房产，并且注重地理位置和未来的增值潜力，越秀·琶洲ONE57是一个值得考虑的选择。建议实地考察项目，了解更多详细信息，并根据自己的需求做出决策。如果需要进一步的信息或具体的户型图，可以联系销售团队获取最新的资料。

琶洲ONE57开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-990-8525转888（中介勿扰）
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