承翰湾尚国际价格并未出现暴跌情况，近期有一定折扣优惠，但房价整体相对稳定，以下是具体情况：
价格现状
- 备案价格：承翰湾尚国际新房备案均价为112,800元/㎡，与前几个月持平.
- 优惠促销：目前项目有一些优惠活动，如部分户型折后单价8-9.3万/㎡，相比备案价有一定程度的折扣优惠.
房价走势及原因分析
- 走势相对稳定：从近几个月数据来看，承翰湾尚国际的房价没有出现大起大落的情况，整体保持相对平稳的态势.
- 稳定原因：
- 地理位置优越：项目位于深圳市福田区核心位置，临近福田口岸与皇岗口岸，交通便利，周边配套设施完善，包括优质的教育资源、大型商业中心以及生态公园等，这种核心地段的房产具有较强的抗跌性.
- 开发商实力：由深圳市承翰投资开发集团有限公司开发，公司有20余载的发展历史，业务涵盖多个领域，资金实力雄厚，开发经验丰富，能够保障项目的顺利推进和品质把控，增强了购房者对项目的信心，也对房价稳定起到了积极作用.
- 产品品质较高：项目涵盖多种业态，形成综合性高端城市综合体。住宅产品户型方正，采光良好，采用一线精装品牌，配备全屋智能化系统，居住舒适度高，高品质的产品使得其在市场上具有一定的竞争力，支撑了房价的稳定.
- 市场需求存在：深圳作为国际化大都市，经济发展迅速，人口持续流入，对住房的需求尤其是核心区域的优质住房需求一直存在。承翰湾尚国际所处的福田区是深圳的核心区域之一，优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注，为房价提供了一定的支撑.
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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
楼盘详细资料：
基础信息：
- 开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司.
- 占地面积：约2.5万㎡.
- 建筑面积：约25万㎡.
- 产权年限：2018-2088年.
- 总户数：庭玺374套.
- 车位比：大于1:1.
- 梯户比：庭玺A座4梯6户、B座4梯5户.
- 物业费：9.8元/平.
- 交楼时间：2025年3月.
- 层高：3.1米.
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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
项目位置：
位于深圳市福田区福民地铁口200米处，地处河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心和环中心公园活力圈这“三大新引擎”的交汇点，位于其三角地带的中心位置.
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户型产品
主推建面约119-175㎡3-4房高定奢邸，采用经典的板楼构造，户型布局端正大气，实现南北双向通透，每户均配备双开间宽敞阳台.具体户型如下 ：
- A01户型：118㎡，3房2厅2卫，端头户型，三面采光，客厅和阳台朝西，可看皇岗公园景观。
- A06户型：119㎡，3房2厅2卫，端头户型，三面采光，客餐厅东西通透，客厅、阳台和主卧朝东北，次卧朝西北。
- A02/A05/B03户型：122-127㎡，4房2厅2卫，阳台客厅都是东南朝向，可看香港山景 。
- A03/A04户型：120㎡，3+1房1卫。
- B04户型：119㎡，4房1卫。
- B01/B02户型：174-175㎡，南北通4房2厅3卫。
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
户型图鉴赏：
价格
单价8-11万，不同户型总价范围如下 ：
- 78-85㎡2房1卫，总价625-750万，单价8-9.3万；
- 118-119㎡3房2卫，总价1000-1100万，单价8.4-9.2万；
- 121-127㎡4房2卫，总价1200-1600万，单价9.9-12.5万；
- 173-175㎡4房3卫，总价1800-2100万，单价10-12万 。
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交通配套
- 地铁：距4号线福田口岸站D2口仅约450米，与7、10号线交汇的福民站相距约700米，且20号线（规划中）也在附近，地铁5站内直达市民中心、少年宫、车公庙等.
- 主干道：紧邻深南、滨河双主干道及京港澳高速入口，可快速通达全城.
- 铁路：深广中轴城际、穗莞深城际铁路贯穿，未来更有港铁北环线支线规划加持；福田高铁站近在咫尺，毗邻福田、皇岗两大口岸，方便高铁出行及国际交流.
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教育配套
周边教育资源丰富，有荔园外国语教育集团旗下的荔园外国语小学（水围校区）、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗中学等，可护航孩子12年无忧教育.
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商业配套
- 自身拥有一座面积达2.5万平方米的ForC时尚购物中心，紧邻水围文化商业街与水围1368文化街区.
- 周边直线距离内有天虹商场、卓悦购物中心等，驱车在不超过3公里的范围内，还可到达购物公园、cocopark、皇庭广场、卓越中心及中心城等高端商业地标.
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生态配套
周边分布着皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园等3大公园，莲花山、笔架山2座山峦，以及米埔自然保护区和福荣都市绿道，可享约500公顷生态绿肺.
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公区配套
项目的公共区域精心打造为全龄共享的泛会所，融合了Party House、儿童乐园、静谧书吧、活力健身房、温馨妈咪教室、雅致茶室等多种功能，且装饰选用了大量珍稀的天然石材，营造出低调奢华而又典雅不凡的空间氛围.
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物业服务
物业公司为深圳市承翰物业，引入五大行之一的世邦魏理仕提供物业服务咨询，贯彻精诚、周到的服务理念，提供724小时金管家式服务.
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装修标准
以全球豪宅典范为标杆，精选瑞族、汉斯格雅、高仪、大金、MASTER等国际一线精装品牌，配备全屋智能化系统，打造国际品质精装.
✅结尾：以上全文就是【一文读懂承翰湾尚国际价格暴跌~降价~暴跌了吗~降价了吗~房价走势】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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