森兰·航荟名庭售楼处电话：400-8228-664
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低密精致社区+1梯2户无连廊神户型
劲爆优惠热销中！
建筑面积约90-136㎡3-4房
均价约4.8万/㎡！
叠加新政后，首套15%首付，3.15%利率
上车门槛进一步降低，入手正当时
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轨交之上，1.5低容积率
森系生活
洋房、小高层无连廊，产品少见
土拍市场上，容积率已经很难见到1.5及以下的，以后也很
少。今年首批拟出让的宅地中，19幅地块，仅1块容积率低
于1.5，均价高达6.95万/㎡，可见低密住区，在上海将越
来越稀缺。
当高密度住区弊端显露，低密的距离感能带给人们更多的安
全感。在森兰·航荟名庭，1.5的社区容积率，规划7-8层洋
房，11-14层无连廊小高层，如此低密环境，如今站上了
浦东的风口。
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可以洋房，何必高层，可以低密，何必拥挤。低密社区不
仅保障了居住的舒适度，也实现了社区内景观、服务设施
的私属性，达到了安全有效防护，使住户的健康更有保障。
让同样的高度生长更少的楼层，降低了密度，抬高了视野，
拓展了空间的舒适感。即使抛开楼间距、采光通风等优势，
只计算实实在在的得房率，洋房的性价比也是显而易见的
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全区“6+1”森O₂家园系统
项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位，
以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、
双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主
，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节
点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”
森O₂家园系统。
行走其间，甚至能想象到，夏日傍晚在艺术景观客厅纳凉，
习习凉风从树荫下拂过。
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航头史称鹤沙，因“鹤沙八景”闻名于世，森兰·航荟名庭不
忘初心，结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”。将
如此生动的形象融入社区景观中，这也是带给家园的礼物。
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一梯两户无连廊
在设计之初，森兰·航荟名庭就考虑到了连廊带来的潜在负
面影响，因此整体采用一梯两户无连廊的设计方案，从根
本上解决了隐私和采光影响。
在环境更静谧的同时，让住户免于电梯的漫长等待，不仅提
升了私密性，也提高了出行效率，让住户把更多私享空间
留给家人，奢享舒适生活。
而且未来购房者摇号选房时，选择面也会更广，上车几率也
会更高，无论如何选择都不会有连廊影响。
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项目效果图始于森兰系基因
建筑面积约90-130㎡3-4房全龄户型
除了“轨交盘”、“低密住区”这些标签，如今限价条件下，
更应该买真正值得持有，开发商实力雄厚，高品质配置的
新房。
大家所熟知的森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名
苑、森兰壹公馆等森兰系产品，战绩惊人，硕果累累，这一
份忠实拥趸的背后，是购房者在森兰身上看到了嵌入城市的
生长基因。
从之前森兰系产品的实景图来看，品质眼见为实，与城市共
融共进。在时光的浸润下迎接市场的检验，也塑造了森兰国
际住区的现在与未来。
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森兰住宅项目实景图
同宗同源的项目，有一种基因上的笃定。好房子的底色，就
是人们对它最大的信心来源。
本次森兰·航荟名庭即将推出的是建筑面积约90-130㎡3-4
房，精准覆盖各种主流需求，全龄户型，满足不同家庭的
居住需求。有毛坯和装修可供选择，上车门槛可能还要低
于你的想象，真正为置业者所考虑。
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建筑面积约90㎡三房两厅两卫
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建筑面积约90㎡，做到实实在在的三房两厅两卫，很好地
控制了总价，让买房人的钱都用在“刀刃”上。
户型方正，全明通透，270°宽景阳台，享受270度转角巨
幕视野，赋予居所大气磅礴的空间感与层次感。
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入户即是独立玄关，大尺度U型厨房，三开间朝南的全飞机
户型设计，几乎没有多余的面积浪费。
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实用性超乎想象，轻松实现一步到位，资产配置也能得心
应手。主卧套房设计，优享舒适生活，卧室大飘窗设计，
森氧风光尽收眼底。
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建筑面积约100㎡三房两厅两卫
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建筑面积约130㎡四房两厅两卫
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建筑面积约100㎡三房两厅两卫，构筑老、中、青三代人美
好生活蓝图。独立玄关，方便收纳。
约5.2米阳光宽厅，收纳幸福光景，不断拓宽的阳台尺度，
是建筑对自然的致敬，将窗外园林化为家中风景，鲜氧、
清风、阳光……肆意穿梭于房间各个角落。
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实用三房，成长型家庭也能一步到位。对于单身精英，是
安放阅读与释放兴趣的尽兴空间，电竞室、绘画室、桌游
室，满足你对个性生活的追求。
对于二人情侣，是安放衣物与家庭办公的温馨空间，衣帽
间、书房、学习，充分满足二人生活的多元生活。面对三
口之家，可以从婴儿房进阶为儿童房，伴随年龄结构的变
化，而不断调整自己的定位。
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样板房实景图
仅供参考
18号线地铁房，丰盛配套无需等待入住即享！
航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。
森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。
交通方面，森兰·航荟名庭直线距离 18号线航头站仅约500米 ，完全可以实现步行进站！
进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路。
还有一个福利：始发站有座位，让你日常通勤迅捷又舒适。
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示意图仅供参考
不只是地铁，项目周边还有4条主干道环绕，自驾通勤周浦康桥、前滩三林、北蔡花木、
联洋碧云、张江等浦东上游板块同样迅捷无比！
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商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周
浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。
医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。
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休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海
野生动物园、迪士尼度假区等。上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
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示意图，仅供参考
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尤其值得一提的是教育方面。
项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育
都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安
全。
（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以
每年政府公示为准）
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来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图
除了入住即享的丰盛配套，随着18号线通车，航头如今能直接承接张江外溢的居住需求
不仅是人口导入，还有产业同步导入，在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中明
确，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群。 伴随着产业的引入，森兰·航
荟名庭未来前景可期！
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