广州·中海麓府

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广东外语外贸大学

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校企携手，共创未来

广东外语外贸大学，简称广外，是1995年6月由原广州外国语学院和原广州对外贸易学院合并组建的广东省涉外型重点大学，是现时13所广东省高水平大学之一。

人总是不满足于当下，又对未来一片迷茫，其实当你对眼前的生活足够投入时，你原本困惑已久的答案也会自然显现。

中海麓府与广东外语外贸大学建立了购房优惠的合作关系，旨在为该校的教职工及其家属开启一段美好的生活新篇章。

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3KM内便捷生活圈

从麓府到广外

3公里

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从麓府到时光汇

从麓府直达南方医院

二点二公里

样板房实景图

选择中海麓府，享受便利生活。

项目位于核心地段，距广东外语外贸大学仅3公里，为教职工及家属提供了理想的居住环境，无论是日常通勤还是孩子的教育需求都能轻松满足。从家中出发，步行约685米即可抵达繁华的商圈时光汇，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让您的生活更加丰富多彩。此外，距离项目2.2公里处便是设施完善的南方医院，为您提供便捷的医疗服务，保障您和家人的健康安全。

中海麓府，不仅是一个家，更是一个集教育、生活、医疗于一体的高品质社区。在这里，每一寸土地都承载着生活的美好。欢迎您前来品鉴，体验不一样的便捷与舒适。

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户型品鉴

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126平米户型示意图

126平虽然是整个项目最小的产品，但同样享有尊梯入户设计，入门处除了玄关外还有两边储物空间，全南向四开间加上约7米大阳台，景观与通风的极致体验。

作为白云设计之都板块的首个项目，中海麓府距离设计之都一、二期都只有一步之遥。

< 左右滑动查看更多126平方样板房实景图 >

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143平米户型示意图

143平不超豪宅面积设计，有点类似双龙抱珠户型，入户小玄关，有一个隐藏式空间，可以放一些衣帽鞋子。大厨房设计非常出彩，长岛台与餐桌配合，视觉效果非常显开阔。

约8米长的L型阳台也是加分项，主套有衣帽间设计，带来酒店套房体验。四房的主卧升级为双衣帽间，让男女主人衣物分开摆放，使用更加便利。

< 左右滑动查看更多143平方样板房实景图 >

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170平米户型示意图

建面约170㎡的四房户型舒适度来说，它是最高的。尊梯入户，全南向四开间南北通透。两个主套空间、客厅及一个次卧，都在南向位置。客厅、次卧均与8.5米L型阔景阳台相连，观景好。

< 左右滑动查看更多170平 方样板房实景图>

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团购价98折入手宜居好房

中海地产

麓府不仅仅是一处居住之所，它更是一片精心打造的隐奢天地，将自然之美与现代生活的舒适完美融合。在这里，每一寸空间都蕴含着大自然赋予的生活温度和能量，无论是晨光初照的宁静花园，还是夕阳西下的温馨居室，都能让人感受到岁月静好的美好。

麓府以其独特的设计理念，让每一位居者在繁忙都市中找到一片心灵的净土，不仅满足了对高品质生活的追求，更提供了一个探索和发现生活真谛的舞台。

在这里，您可以放慢脚步，聆听内心的声音，找寻属于自己的生活答案，享受一段段难忘的人生旅程。

麓府，不仅仅是家，更是心灵的港湾，一个让梦想触手可及的地方。府不仅是一处居住场所，更创造了一种隐奢的场域，以自然给予生活温度和能量，在这里，您能找寻关于生活的答案。

广东外语外贸大学职工及其家属

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【中海麓府】

我的生活，就是我的作品

【中海麓府】——重设白云生活想象

（一）精工中海，懂豪宅更懂广州

中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一。“工科中海”，深耕羊城30年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，精工中海懂豪宅，更懂广州。

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（二）云麓之后，府系之上

2010年，中海云麓公馆，开启广州山麓奢宅时代。离开白云，中海从未停下产品升级的脚步。从观澜、到观雲、再到观澔，力求实现有温度的标杆豪宅，印领健康智能的人居生活，打造体系内最高端的作品——府系。麓府作为中海全新第五府，精工匠造大成之作，以新作划新阶。阔别12年，重回白云，在麓府，中海找寻到了新的答案——艺术与自然共融。

中海第五府，以新作划新阶

（三）CBD中轴之上，双核价值芯

白云的发展，有着一条清晰的脉络，以三元里为起点，白云新城—设计之都—白云机场，一路沿空港大道黄金中轴北上。空港大道全长18.3公里，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都，空港经济区等重点功能片区。中海麓府，位于空港大道旁，近享黄金中轴价值潜力，见证白云蝶变。

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（四）设计之都，幸会下一个潜力十年

广州设计之都，依托白云【1358】发战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群。有望成为具有全球影响力的设计之都。目前，设计之都已有超100家设计领军企业已进驻，据官方数据2021年产值已达278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。过去十年看白云新城，未来十年看设计之都。

【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意

【三大平台】生活、生产、展示

【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等

【大师云集】中国工程院院士何境堂院士，国际著名服装设计师计文波已入驻。

（五）天赋云山，对望自然

云山珠水，广州不可复制的封面资产。云山西麓豪宅腹地，仅珠江新城1/6容积率，一线环幕山景。约4.2万亩生态森林，天赋自然宜居已然难得，又兼享城市繁华，极致稀缺。半城半山，中海麓府，位居白云新城中轴之上，有设计之都人文、艺术弥漫的想象，也有对望云山的静谧自然。

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（六）设计之都，国际化街区

有一种高级叫国际艺术街区，如深圳湾以超级产业、顶豪住区、星级酒店、艺术展览相互交融的艺术化街区，衍生出独有的自我艺术符号；成为被人铭记One&Only。

2023年1月，设计之都正式与二沙岛等街区入选《广州国际化街区试点建设名单》 ，2025年首批12个正式建成。中海麓府根植设计之都艺术土壤，打造在地融合新豪宅，以一座未来国际街区兑现大宅生活。

（七）四横三纵双地铁，咫尺繁芯

依托白云新城中轴区位，城市繁华尽在眼前一一铺展。四横三纵，快速通道“无灯”串联全城，2号线连接白云机场和广州南站。5.7万方时光汇5分钟即达，安华汇/云门NEW PARK等潮流商业荟萃，省级三甲医院步行可达，城市中轴，繁华纵享。

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（八）自在居所，新派生活

用温度与情感的生态语言营造自然景观，呈现功能、温情、风景交融的园林美学；融入安缦隐奢哲学、Alila奢级酒店的生活美学理念。在建筑与户型上，升级奢级体验，户户瞰山、无限楼间距、T3尊梯入户。打造120米景观主轴，步步皆景。生活的艺术并不是流于表面，而是藏于设计与空间背后的美学逻辑与生活态度。

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（九）方寸之间，世俗之外

中海麓府在居住的基础上，用心打造名为“方外 ARTZONE”的生活空间，享受咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室，并籍此载体展开一场“艺术浮游计划”。特邀艺术运营团队，持续呈现专业级的艺术内容。希冀艺术的元素，成为一种融入生活的酵母，微小，却又无处不在，更赋予生活以美的意义。

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（十）绿色健康，溯源美好

主打三大健康体系：先天健康、科技健康、心灵健康。将自然引入室内，贴合人体习惯的健康科技，在空间上优化人际关系，实现身体和心灵双重满足，构筑家庭、邻里、街区共融。

【自然健康】约2100吨/天鲜氧，4.2万亩的天然氧吧。

【科技健康】从声、光、热、水、空气等多维度，呵护健康。

【心灵健康】望山主卧、观山阳台，让生活对望自然，追寻内心。

（十一）定制艺术，无定式的美

不过度设计或固定某种生活方式，而是将一些生活的设计权交还居者。提供定制格局，户型格局可无限畅想。在物业上，选用中海最顶级的颂系plus物业，并全新升级艺术生活服务，甄选客户总监，定制1+N物业标准，定做菜单式定制服务，解决业主核心诉求。在中海麓府，我生活的每一个细节，就是我的作品。

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府系新作，精研生活美学

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