中海寰宇未来售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
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产品介绍：
楼盘地址：北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米，距离朱辛庄地铁站约600m
开发商：中海地产
产权年限：70年
占地面积：4.29万㎡
建筑面积：16.34万㎡
容积率：2.54
总户数：932户
楼栋数：18栋
车位配比：1:0.8
绿地率：30%
交房标准：精装交付
价格：约6.6万/平
交付时间：2026.9.30（以开发商交付为准）
楼盘实地位置
楼盘位置区域图
自驾出行方式：定泗路、北清路、北五环，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域,京藏高速、京新高速，可快速直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域
地铁出行方式：地铁8号线/昌平线：双轨驱动通达全城，昌平线2站西二旗，4站达上地
周边商业配套分布：步建面约1400平精品社区商业，万达商业综合体一站式购物中心（建设中）1里万科TBD商业中心4万方沉浸式多元商业街区，1站46万方超极合生汇
周边教育分布:7所幼儿园 : 常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园、美智幼儿园、朱辛庄幼儿园、乐迪幼儿园等优质城市级幼儿教育
5所中小学: 豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、北京一零一未来科学城学校等，北京一零一城市顶级学校汇聚
周边医疗分布：3大综合医院: 积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区等
周边公园分布:tbd城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园
开发商介绍：中海地产是目前全国十大房企中，唯一一家从建筑起家的国资央企，多年来，作品遍布港澳及内地 100 余座城市以及国外多个国家和地区
开发商物业介绍：中海物业拥有30余年的物业管理经验，是国内第一家专业的物业服务公司，秉持先进的物业服务理念
D户型98平米三居室户型
C户型107平米三居室
B5户型113平米三居室
B4户型117平米三室居
B3户型112平米三室居
B2户型113平米三室居
B1户型115平米三室居
A2户型143平米四居室
A1户型145平米四居室
楼盘分析：楼盘开发商是央企中海地产，开发商资金方面没有问题，在北京和一线二线三线城市均有开发楼盘，北京开发过多个楼盘高端改善和刚需社区类型的，这个楼盘板块属于昌平的朱辛庄CBD板块，周边就是地铁站朱辛庄站，连接海淀重点区域和超级合生汇商业配套，小区产品定位算是刚需类型社区南北二期开发，选择上还是根据个人实际情况来吧。
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