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【项目简介】

【占地面积】:65000㎡

【开发商】:大华集团(广州)投资有限公司

【物业公司】:广州大华物业管理有限公司

【容积率】:3.5

【绿化率】:35%

【总户数】:690

【车位】:844

【物业费用】:3.79 元/m²

【产权年限】:70 年

【水电燃气】:民用水电

【装修状况】:精装

【建筑面积】:108000㎡

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广州大华紫悦府开发商电话☎:400-9909-752【已认证】广州大华紫悦府售楼处电话☎:400-9909-752【已认证】广州大华紫悦府营销中心电话☎:400-9909-752【已认证】大华集团1988年始创于上海,作为中国最早起步、规模领先的城市更新运营商之一。34年来专注城市更新、超大规模社区建设运营、多元产业联动等,致力于提升城市价值,焕新美好人居。

大华以前瞻性的国际视野,布局全球版图。目前已开发有八大平方公里新城、17座百万方大城,拥有70万业主,被誉为“平方公里品质造城专家”。连续多年荣膺“中国房地产百强企业”、“上海企业100强”、“中国房地产开发企业品牌价值50强”等荣誉

三道红线”新规是将房企以“三条红线”来进行划分为“红、橙、黄、绿”四档,不同档位获得的金融资源不同。只要触碰到其中“一道红线”,房企就很难再发行新的债务,房企的融资渠道会越来越窄,政府以此阻止房企有息负债的增长,防范房地产金融风险。而大华集团一直低杠杆运营,保持较低负债率,率先进入“绿档”,且三道线数据远低于红线标准和行业均

在商业配套方面,项目的周边配套仍在建设中。大华紫悦府自带1364㎡的商业街铺,可以满足日常生活需求,步行即可到达海伦堡和奥特莱斯打造的海伦堡商业购物中心,总规划42万㎡,

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医疗配套上,项目周边有番禺区第三人民医院、番禺区中心医院、番禺区中医院等,医疗健康服务较为便利。

休闲配套上,项目紧邻10万㎡莲湖湿地生态公园,西邻9000亩大夫山森林公园,生态环境及空气质量较佳。

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在教育配套方面,项目周边享有教育资源,包括星海中学、仲元中学及禺山高级中学,方便孩子上学。

大华紫悦府靠近的市桥区域的教育资源属于番禺区较好的。

项目内设有9个班的幼儿园,附近内有番禺区政府重点打造的沙头中心小学,已今年9月份开学。(入学的学校要按教育公布的为准)

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楼盘地址:广州番禺市桥·海伦堡创意园旁

这般品质,在产品设计与装标上,也不负期待。

大华·紫悦府在售建面约97㎡~125㎡三房至四房,有平层、复式可选。

其中,建面约116㎡是备受热捧的创新复式,巧妙的咬合结构下,有约15㎡拓展空间。

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| 建面约116㎡复式户型图

这是什么概念?番禺一手均价近4.6万/㎡,约15㎡,那可是近70万!

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| 复式样板间实景

最吸引眼球的,要数双阳台的配置,南北通透,阳光入户,便是如此简单。

上下分层设计,一层给家人团圆,一层享私密生活,每一位家庭成员均有一方天地。美妙时光,不过如此。

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| 复式样板间实景

建面约125㎡四房,更让人赞不绝口。

首先是丝毫不逊于豪宅的手笔:餐客厅连通前后双阳台,随时随地收藏美景。

其中,南向观景阳台与客厅同宽,达约3.9米,一家人也能齐聚一堂。

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| 建面约125㎡四房户型图

如果你遇到一个肯增加、加大飘窗的项目,整体品质往往更胜一筹。

大华·紫悦府便是这样,餐厅有飘窗,三个卧室有飘窗,连两个卫生间都有飘窗!

飘窗的开度更是一绝,看下图,连儿童房都全景开窗,舒适度无需赘言。

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| 建面约125㎡四房儿童房实景

如此手笔下,主卧尺度之奢华,不难想象。

看看下图囊括独立卫生间与衣帽间的主卧足足有约20㎡。

一间房相当于别人一套单身公寓!

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| 建面约125㎡四房主卧实景

产品交标,更是一流,全屋赠送美国科勒、德国汉斯格雅、方太等高端品牌精装。

手指轻触的门锁、开关都大有来头。

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|项目智能化系统(实景图)

厨房“洗、切、炒”分区明确,更全副武装一键实现“拎菜入厨”。

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