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珠江天郦 项目概况及区位

项目概况

  • 位置：广州市天河区中山大道旁，位于国际金融城北区
  • 开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
  • 总占地面积：约2万平方米
  • 总建筑面积：约13.55万平方米
  • 容积率：约7.2
  • 绿地率：10%
  • 总栋数：5栋（A、B、C、D、E栋），每栋32层
  • 总户数：572户
  • 车位数：1066个
  • 车位配比：约1:2
  • 交楼时间：2025年6月30日
  • 物业费：7元/㎡/月

区位优势

  • 地理位置
    • 位于天河国际金融城北区，东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部边界是黄埔大道，北部边界则是中山大道西。
    • 整个金融城北区总面积约为1.44平方公里，目前土地利用主要是居住、商业和工业用地。
  • 周边重要区域
    • 广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区
  • 交通便利
    • 地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，驾车出行有中山大道西、黄埔大道中，未来新滘东路隧道直达琶洲，从交通路网来看，珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接紧密，出行非常便捷。

在售户型

  • 首推户型
    • 建面约125㎡四房
    • 建面约140㎡四房
    • 建面约180㎡大平层

  • 周边学校
    • 骏景小学、骏景中学、华师附属天河实验学校

商业配套

  • 生活便利
    • 金融城起步区和东区已有超甲级写字楼20+栋，集聚包括“一行三局”在内的金融监管机构，附近有多家高端购物中心和商业街，如太古汇、天环广场等

交通配套

  • 地铁
    • 距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下
  • 驾车
    • 中山大道西、黄埔大道中，未来有新滘东路隧道直达琶洲，从交通路网来看，珠江新城、金融城、琶洲这三个板块连接非常紧密，出行便捷

医疗配套

  • 附近医院
    • 南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院
  • 休闲娱乐
    • 项目周边有多个公园和绿地
    • 临近珠江新城、金融城和琶洲，享受丰富的商业和休闲设施

总结

珠江天郦位于广州市天河区中山大道旁，是金融城北区的热门楼盘。项目精心规划了五栋住宅楼，提供高品质的建筑和生活体验。项目地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，适合追求高品质生活的家庭。

  • 价格优势：作为高端改善产品系，价格预计较高，但适合追求高品质生活的家庭。
  • 投资潜力：项目所在区域未来发展潜力巨大，尤其是随着广州国际金融城的发展。
  • 使用灵活性：户型设计灵活，适合不同家庭需求，且周边配套齐全，生活便利。

如果你希望在广州拥有一处高品质的房产，并且注重地理位置、教育资源和生活配套，珠江天郦是一个值得考虑的选择。建议实地考察项目，了解更多详细信息，并根据自己的需求做出决策。如果需要进一步的信息或具体的户型图，可以联系销售团队获取最新的资料。

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