上海古北壹号公馆

售楼处电话：400-9696-224（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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古北珍藏 核心地段

总裁大平层 不限购

面积约580㎡

15层 高层阔景 尽看一城璀璨

原价7＊＊＊万 价格可谈

基本信息

古北壹号公馆位于上海市闵行区吴中路489弄1号，地处闵行长宁交界的古北板块，是古北国际富人区的封藏之作. 项目总占地面积6000平方米，总建筑面积为3.2万平方米，容积率为3.5，绿化率为25%，共有两栋楼，总计35席，为40年产权的商业性质公寓.

户型特点

有434㎡的四房三厅B户型和579㎡的五室四厅A户型两种，均为一层一户的大平层设计，大面宽、短进深，采光面极佳，动静分离且全套房设计，生活区朝南并带有270°天幕景观，能最大限度地引入阳光、空气和窗外景观.

户型图如下：

579㎡五房四厅

434㎡四房三厅

装修配置

装修标准达1.5万/㎡，聘请香港知名设计师梁志天设计咨询，采用master装甲门、嘉格纳厨电等国际顶尖品牌，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制，极具科技特色.

上海古北壹号公馆

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物业服务

物业费16.8元/㎡，提供24小时管家服务，同时，其配备的2000㎡双会所中的公馆商务会所可作为上流社会的社交场，提供咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等服务.

中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等！

配套设施

• 交通配套：位于吴中路古北路交叉口，可便捷到达内环和中环高架，附近还有地铁站，方便前往徐汇商圈、虹桥机场等地.

• 商业配套：周边有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，距离爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等也不远.

• 教育配套：版块内有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，以及协和双语学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校等国际名校.

• 医疗配套：附近有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院等三甲医院及和睦家等高端私人医院.

• 生态配套：周边有桂林公园、绿地主题公园，还有虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等.

价格及定位

均价约12.5万/㎡，总价5000万-8000万左右，定位为高端顶奢行政公馆，专为高净值人群打造，是上海高标准的豪宅社区之一.

优势总结

• 地段优势：位于古北国际富人区，依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利，配套成熟.

• 产品优势：全球限量35席，一层一户大平层设计，270度环幕会客厅，空间开阔，采光极佳，装修奢华，采用国际一线品牌，全套房设计，动静分离.

• 服务优势：双会所配置，中央公园会所提供休闲娱乐设施，公馆商务会所提供高端社交场所，满足业主多样化的生活和社交需求.

上海古北壹号公馆

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