继首套房贷重回“3字头”后
又有城市房贷利率涨了！
首套3.1%！
杭州、宁波2城接连官宣上涨！
甚至一个月内上调2次
全国新一轮房贷利率上涨潮即将到来
楼市见底信号明确！
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01
最新房贷利率3.1%！
杭州、宁波2城接连官宣上涨！
11月以来，一波城市相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”之后。近日，又有城市被曝出调高房贷利率：杭州、宁波2城接连官宣上调！
1、杭州月内2度上调，首套房贷利率涨至3.1%。
11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率不低于3.1%。
进入11月，杭州的首套房贷利率一路微调，从2.9%上调至3.0%，又从3.0%上调至3.1%，1个月内经历了两次上调，见底信号明确。
有专家分析，11月份的首次上调，主要是LPR下降幅度较大，导致公积金贷款利率和商业房贷利率之间产生了倒挂，银行为了平衡息差。而月末再度上调，则是房贷利率见底的信号，银行等不及了。
2、此外，宁波首套房贷利率也上调了！不低于3.1%
11月30日起，宁波首套房贷实际利率从3%提高至3.1%。二套房贷利率维持不变，仍为LPR-40基点，即实际利率为3.2%。
杭州、宁波这次上调房贷利率，具有一定的风向标意义，不排除后续有其他城市再度跟进，同时也说明，各地在进一步落实好这些优惠的房贷政策。
回顾10月底到11月初，包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。
广州：11月7日起，新增房贷利率统一调整为最低3%；
南京：11月6日起，新签房贷利率上调至3.0％，且有消息称还会涨；
徐州：11月6日，首套房贷利率调整为2.95%，11月9日上涨至3.05%，3天内2度上调；
长沙：11月5日起，首套房贷利率定价不低于3.0%；
武汉：11月4日起，首套房利率调整为 LPR-50BP（3.1%）；
厦门：11月4日起，首套房利率由 LPR-65BP调整为LPR-55BP，即 3.05%；
02
楼市止跌回稳！
苏州房贷利率三连涨
据说很快要涨到3.1%？！
那么，目前苏州是什么情况？
最近一段时间，苏州房贷利率也是一路微调，2.9%→2.95%→3.0%。
居居摸底了一圈各大银行！目前苏州房贷利率最新仍为3.0%，有小道消息，接下来苏州首套房贷利率可能会涨到3.1%…
目前，全国房地产市场进入止跌回稳的阶段，苏州新房、二手房成交量更是大幅增长，甚至火上央视！
据央视报道，今年11月，苏州全市共网销售新房超8400套，同比增长15%，二手房成交超9000套，环比增长23%，两项数据均达到全年单月成交量的最高点！
再加上，12月1号起苏州开始执行契税新政，首套、二套住房140㎡以下都仅需缴纳1%契税，近期多项利好楼市举措齐发力，助力安家苏州。
还有不到一个月的时间，苏州买房还能享契税补贴！12月31日前，在苏州购买新房、卖旧买新，享至少50%的契税补贴↓↓
市场明显回升，捷报频频，也是银行上调房贷利率的“底气”所在。
毫无疑问， 当下 就是最低利率+最松政策， 房贷利率已经触底反弹 ！ 接下来随时上涨！
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