拿房还不到半年，如东中骏世界城就挂出了一套法拍房，起拍价仅约5200元/㎡，对比三年前约1.4万/㎡的开盘价跌幅超60%，这对于才刚刚拿房的业主而言无疑是一大暴击。
信息显示，这套法拍房位于如东中骏世界城6幢503室（总层数21层），建筑面积108.88㎡，市场评估价102万元，一拍起拍价71.4万元，无人报名惨遭流拍，将于12月12日进行二拍，起拍价降至57.12万元。
时间拉回2021年4月，中骏集团斥资超15亿元摘牌如东中医院北侧三宗相邻地块。按照原计划，这里将打造板块内首个大型商业综合体，体量约50万㎡，包含购物中心、水街、酒店、住宅等多种业态。
▲如东中骏世界城规划图
按照拿地时的投资监管协议，大型购物中心须在30个月内建成并满铺开业；商业水街须在36个月内建成并投入运营。也就是说，商业部分应于今年年底之前全部开业。
然而现实却是，这个备受期待的大型商业综合体不仅未能如期开业，且长期停工，甚至面临“烂尾”风险。
今年上半年，我们曾实探项目进展，现场未见施工人员，购物中心主体还未建完，裸露在外的钢筋已经生锈，四周围挡上“24小时繁华”的字眼显得格外讽刺。
▲如东中骏世界城丨2024年3月实拍
至于住宅部分，紫琅路西侧地块疑似至今未开发，东侧地块6栋住宅约定交付时间是去年11月，最终延期到今年6月才交付。
价格方面，2021年年底开盘均价约1.4万/㎡，后期受大环境影响有所降价，据悉最低降至“8字头”。
住宅价格大跳水，与商业配套长期停工显然有关，不止是中骏世界城房价下跌，整个如东新城板块的房价都会受到不同程度的影响。
因中骏集团资金问题导致项目停工的，还有海门中骏世界城和海安中骏世界城，海安中骏世界城商业2020年开工至今还未建完，海门中骏世界城拿地到现在甚至还未动工。
目前中骏集团的财务状况十分严峻，是否还有能力解决遗留在南通的问题项目？后续进展我们持续关注。
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