前两天马云现身阿里巴巴，再次引起网友的欢呼，难道退居幕后的马云又会有什么新动作吗？这个我们拭目以待，只不过马云的出现，再次让“房价如葱”进入人们的视野。

之前我也写过很多马云的预言，房价如葱在网络上广为流传，甚至一些大V也在传，按照现在的楼市环境，似乎这个预言已经成真了。那么这个观点到底是不是真的，我自己也很好奇，于是查了一下，结果是马云从来没有说过房价如葱这句话。

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但是马云确实说过未来房子不值钱这句话，这是在2019年在阿里巴巴员工婚礼上说的一段话：“未来房子不值钱，30年后，每一对年轻人要养八个老人，要管理和支付5套房子，如果还像今天这样买房，那么将来我们的孙子孙女要继承八套房子，要养八个老人。”

这才是马云的原话，他确实不看好房地产，并没有说房价如葱，那么30年后，房子真的会不值钱吗？个人认为八九不离十，即便是到了2025年，楼市也会迎来五大转变。

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1、购房者更加理性，现在不是冲动消费的时候了，说买房就买房，现在的年轻人理智的很，房子不再是唯一追求，租房一样过得很好，还能保证生活质量，当越来越多的年轻人选择租房时，炒房风气也就淡化了，对房价回归理性是有好处的。

2、小城市的房子更加难卖，楼市下行，小城市的楼市更惨，人口外流，缺乏购房需求，房子越来越多，降价也不一定卖得掉。

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3、一二线城市或将迎来反弹，我们的楼市在慢慢回归平稳，但大城市依然有人口吸纳的能力，当市场平稳后，购房需求会慢慢向大城市涌入。

4、租赁市场将越来越规范，随着租房人口的增加，针对租赁市场出现的乱象会进一步规范，保障租户的权益。

5、2000年以前建造的房子迎来“新风口”，住建部已经明确对2000年以前建造的房子进行改造，那么会根据房子的具体情况，采取旧改或者拆迁，老旧小区的住户终于等来了新机遇。