报价3.15亿元、1.3亿元……

近日，扬州一批老牌酒店【原扬州新世纪大酒店】、【京华城旁的京格酒店】将 对外出售。同时，又有一批高端酒店入驻扬州，助力扬州文旅配套发展！

一批地标性酒店将对外出售

1、原新世纪大酒店对外招商

近日，有网友爆料，原扬州新世纪大酒店对外招商，年租金1300万元，或3.15亿元出售！

新世纪大酒店位于江阳中路与文汇南路的交汇处，地理位置优越。1998年开业，2022年正式停业，新世纪大酒店陪伴了扬州人25年。

作为扬州当时的第一高楼，它不仅是扬州本地人的集体记忆，更是很多游客来扬州住宿的首选。

对于很多老扬州来说，能在新世纪大酒店办酒是件“有面子”的事，也是种身份地位的象征。婚宴、生日宴、满月酒……曾有过“顾客云集市声欢，高朋满座无虚席”的风光，新世纪承载着许多老扬州的共同回忆。

如今业态对外出售，期待新东家的到来，让新世纪大酒店再现往昔风采。

2、京格酒店整体对外出售

此外，近日扬州西区京华城板块的京格酒店传出对外出售的消息。

最近扬州京华城中城生活置业有限公司等14家公司第三次债权人会议召开。会上债权人表决通过，重整计划获批，定价约1.3亿元人民币的扬州京格酒店整体对外出售。

在京华城商圈，京格酒店高耸挺拔，也是地标性的存在。开业至今快13年，是扬州的老牌高档酒店。

目前，酒店正常营业中，在各团购平台还可以预订。

酒店共24层，拥有246间客房，客房宽敞明亮，房内配备40寸大荧幕液晶电视、名牌床具等。

酒店可容纳150人左右的剧院式会议，110人左右的课桌式会议，10桌各式宴会的京轩厅，无论是宴请还是会议需求都能得到很好的满足。

3、瘦西湖畔五星级园林式酒店流拍！

前段时间，位于扬州瘦西湖畔一座五星级园林式酒店——扬州涵田汇金酒店拍卖，价值3亿元，起拍价2.13亿元，目前无人出价，已流拍。

在房地产行业的下行期，

五星级酒店也开始洗牌！

21世纪初，五星级酒店如雨后春笋般涌现，对地产开发商地产来说，配建五星级酒店既可以低成本拿地，又可借此配套提高房地产开发的价值。

因此，在中国房地产高速发展的时期，万达、碧桂园、绿地、中国金茂、新华联、世茂、华侨城等一批房企，旗下沉淀了不少星级酒店资产。

如今，酒店不动产的频繁易主，与房地产行业的震动有着直接关系。地产商曾是五星级酒店最大的业主，但如今，整个地产行业处于下滑期，并不赚钱的酒店就被业主们最先摆上了货架，五星级酒店，也被推到了一个“十字路口”。

曾经的主力军民营房企相继退出，一批以煤炭、水泥、能源大亨为代表的实业资本成为接盘方。

第三方机构迈点研究院统计，2023年，拍卖价格在亿元以上的酒店数量超130起。上海虹口三至喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店、重庆解放碑威斯汀酒店、宁波远洲大酒店、金茂北京威斯汀大饭店、上海宝格丽酒店等豪华酒店，均在2023年挂牌出售。

去年12月，华侨城宣布，江苏金峰水泥集团以24.3亿元的价格买下华侨城上海置地的上海苏河湾项目部分资产。该资产主要包括上海宝格丽酒店及住宅、行政公馆、公寓等相关配套(酒店系列资产)。

今年8月，扬州绿地铂金酒店将产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司。

酒店被拍卖，

但各大国际酒店品牌还在扩张！

今年以来，中国市场迎来了更为密集的国际酒店集团新品牌落地。

品牌布局也更加细分、多元，以度假酒店、精选服务酒店、生活方式酒店为主，多集中在中高端、高端赛道，更多是为了补充在华品牌阵营、抢占细分市场。并通过与中国的旅游和商业地产商合作，‌实行轻资产运作。

11月，温德姆酒店集团旗下豪华品牌芮峭奢选温德姆酒店与沣东新城自贸天阶项目签订合作协议，正式落户沣东新城自贸服贸板块，首次亮相中国市场。

10月，凯悦宣布阿丽拉上海酒店正式盛大启幕，成为阿丽拉品牌在大中华区首家城市度假酒店。

扬州方面，2024年4月，豪华五星凯宾斯基饭店，旗下四星级毕思图酒店，正式签约落户扬州经开区GZ309诺园文旅项目。预计2024年底基本完工，2025年4月18日正式投入使用，现已开启招聘。

2024年9月9日，坐落于扬州市中心的瘦西湖京华维景国际大酒店现已换牌为万怡酒店，这也是扬州第二家万豪系酒店。

各大国际酒店集团通过引入新品牌“首店”加码中国市场，不仅是其看好中国市场潜力的体现，更意味着国内酒店集团未来将面临着更多竞争和挑战。

对于消费者而言，这些高端酒店不仅为所在区域，打造了一抹靓丽的风景线，更为游客们的旅途带来更好的体验。