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【新希望 • 滨江锦麟壹品】

1.项目基本信息
占地面积：约5万㎡
总建筑面积：约12万㎡
外立面：85%的铝板➕15%天然石材
绿地率：约40.82%
总户数：807户
产品面积：面积有140平，143平，167平，190平，精装高层(17-26F)
车位配比：1:1.5总车位1276个
物业公司：新希望物业
物业费：3.38元㎡/月

滨江已交付项目鉴赏：
长三角中心枢纽城市+国务院特大城市战略+长三角地区最大湖区，城市地位：苏州湾，成为世界湾区的最佳代言，作为世界级湖区新城，新希望·滨江锦麟壹品必将会以最好的精工产品回馈给苏州的老百姓。


2.区位价值

吴中太湖新城位于苏州古城的西南方，定位整个苏州，苏州整体呈一核四城的发展模式，我们则是吴中太湖新城的的旗舰生活区，享受了板块近10年千亿规划兑现的利好，也是整个吴中太湖新城规划建设的先行核心位置，湾东纯生态居住区的最后一宗土地，稀缺唯一，占据核心优质资源繁华配套，出行便利，生态宜居，不可复制。

周边商业配套：ID PARK/永旺梦乐城/吴郡邻里中心，项目出门步行3分钟到 ID PARK 步行5分钟到永旺，距离项目东南步行5分钟今年10份就会投入运营的吴郡邻里中心，邻里中心配置地上地下两层的生鲜菜场，步行10分钟以内就可以满足全面的生活需求。规划中的商业配套有1即将投入使用的30万方的地下空间，是吴中太湖新城极具代表的商业标志。

教育资源：华东师范大学苏州湾实验小学，华中师范大学附中，华中师范大学高中，学校是吴中区教育第一梯队。

不可复制的生态资源：东太湖延湖景观大道，步行5分钟即可到达，有2.4公里健身专用跑道，70万方滨湖公园以及环湖自行车道。

医疗资源：太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州最大的儿童医院，瑞华医院开车5分钟，中医院开车10分钟，15分钟到吴中人民医院。

交通配套：开车2分钟上友新快速路通达全部苏州，开车5分钟到绕城高速，半小时到昆山一小时到上海、无锡！地铁4号线天鹅荡路站直线距离900米，规划中的14号线也会在附近设站点。


3.品牌价值

新希望集团：成立1992年，改革开放以来最早的民营企业之一，连续17年位列中国企业500强，旗下已有4家上市公司，是一家综合实力非常雄厚的国际型集团。新希望地产成立于1998年，是新希望集团8大核心产业重要组成模块之一，位列中国房企综合实力第39，中国房地产品牌价值排名28位。苏州新希望地产2017年5月首进苏州城，仅仅3年时间就完成了苏州11大板块发展布局。

滨江集团：成立于1992年，是目前杭州口碑最好的高端住宅开发企业，在中国房地产百强榜中排名24位，被业内称为中国的豪宅教父，成功塑造了长三角区域的滨江出品，必属精品。


4.产品价值
位居湾东旗舰生活区的封湾之作，依靠扎实精湛的施工艺，致力将锦麟壹品打造成苏州非凡品质的标杆项目。全市趋于3万+时代，本案140㎡面积段起，是最纯粹的高端改善项目，且在配套、城市界面、价格、交通、资源配套上在全市占据非常高的性价比。

外立面高级灰 铝板＋干挂石材

5.户型鉴赏

锦麟壹品最大优势：

1、准现房，最晚于2023年6月交付。
2、品质高端，“豪宅教父”滨江集团倾力打造，细节完胜。
3、圈层高端，起步143平米，最大191，纯改善圈层，业主层次高。
4、太湖新城板块最完善配套，家门口55万方商业，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。

现场图鉴：

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