宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-876-5677接通后输入1122[售楼地址]

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整体概述

保利东方瑧悦楼盘位于宁波鄞州桑田南路与永达路交叉口，由宁波保瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·东方瑧悦楼盘价值评分为9.4分。

【基础信息】

用地面积丨约45734㎡

建筑面积丨约157577㎡

总户数丨914户

容积率丨2.5

绿化率丨30%

【巨匠品牌】

❖绿档央企 问鼎2024中国房地产百强企业TOP1

大国重器，中国保利集团，世界《财富》500强第191位，国资委管理的大型央企，业务遍布国内100余城及全球近百个国家。（信息来源：2023《财富》世界500强排行榜）

中国保利集团控股的上市公司——保利发展，2024年中国房地产百强房企TOP1,登顶中国房企销售业绩榜TOP1(2023年1-6月)（信息来源：2024中国房地产百强企业研究成果发布会&克而瑞地产研究官微）

保利发展荣膺宁波2024年1-8月权益销售额NO.1！（信息来源：浙江克而瑞地产研究官微）

❖保利发展悦字系 不被定义的东方精神

以中国美学为根基，唤起文化自信。保利发展高端产品系——悦字系，著韵千载东方，瑧悦以“现代东方 静谧禅意”为笔触，寻获当代东方的心灵归处。

▲保利·东方瑧悦示范区实景图

❖保利发展浙江区域 17载11城74子

与城市美好同行，以人文照亮万家灯火，17载拓耕不止，匠造城市级标杆巨著，累计服务约77423户业主，荣膺2023浙江省房地产产品力优秀企业。

图：保利发展浙江布局图

【都芯地段】

❖老江东 X 鄞州 X 东部新城 三芯辉映举步宁波繁盛源点老江东，直线距离约1KM鄞州腹地，直线距离约2.5KM东部新城CBD，千亿级瑰丽配套荣聚，再揽仇毕未来城的更新势能，以东方静观都芯万象。（信息来源：宁波发布官微、鄞州发布官微）

❖独揽一线双水岸 至此自若观澜

掩映繁华之上的自然，独揽一线双水岸，近享约2万方生态公园（规划），不受高架、高速等影响，东方大境之上，耕云钓月，暮赏烟霞。（信息来源：宁波晚报）

项目户型

  • 3室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/105㎡
  • 在售南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/105㎡
  • 在售南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/118㎡
  • 待售南北通透全明格局

  • 4室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/128㎡
  • 在售南北通透全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/147㎡
  • 在售南北通透全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/133㎡
  • 待售南北通透全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫
  • 保利·东方瑧悦 平层户型·建面/133㎡
  • 待售南北通透全明格局户型方正

查看全部户型

交通配套

10分

周边直线3km范围内有14个地铁站（仇毕、矮柳、儿童公园、潘火路、白鹤、钱湖北路、福明路、嵩江东路、樱花公园、世纪大道、舟孟北路、兴宁桥东、曹隘、锦寓路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是仇毕。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的永达路桑田南路口站仅有113m，周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量13
  • 地铁站数量14

教育配套

10分

直线3km范围内有67个幼儿园;25个小学，如宁波市李惠利小学(丹凤校区)、宁波市东柳小学、宁波市黄鹂小学、鄞州区东湖小学、宋诏桥小学等;12个中学，如李惠利中学黄鹂校区、李惠利中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、潘火实验中学、宁波市鄞州区中河春晖学校等。

  • 幼儿园数量67
  • 小学数量25
  • 中学数量12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有30个一级及以上医院。其中宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.9km，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘2.2km，宁波大学附属人民医院距离楼盘2.2km，宁波市第六医院距离楼盘2.2km，宁波市康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有44个商场，包括万悦集、宁波鄞州宝龙广场、宁波万象汇、宁波鄞州印象城、巴丽新地商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅339m，非常方便日常休闲使用。

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