均价约6.5万/㎡！大虹桥核心「同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎」正在热销！推售约100-145㎡3-4房！
上海527新政引爆市场，6月上海楼市超预期，一二手房成交量双双创新高！
根据一房一万统计，全市二手住宅价格已连续14个月下降，截至6月底二手房小区基价约为59865元/㎡，当前价格基本相当于2018年12月和2020年8月水平。
在二手房价整体下跌的市场上，我们发现，部分板块表现依然坚挺。徐泾板块的蟠龙天地二手成交均价约7.19万/㎡，中骏天璟成交均价达7.56万/㎡，租金表现同样优异。
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎
图源来自：贝壳买房
虹桥核心承载区仅有的在售新房之一，同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎项目在售均价6.5万/㎡，倒挂明显。
2023年认购数排名TOP3板块中，徐泾板块评分72.88最高。再看土拍市场最新联动价，浦东曹路6.3万/㎡，松江广富林6.3万/㎡；新房市场浦东川沙6.4万/㎡，闵行颛桥7万/㎡，宝山大场也6万/㎡+了，大虹桥徐泾板块6.5万/㎡的同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎，高性价比显而易见。
最新消息！青浦徐泾全新盘！
2/13（在建）/17号线三轨交汇
「同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎」正在销售中！
样板房升级绽放！
建面约100-145㎡3-4房
均价约6.5万/㎡！首套首付约118万起！
01
一站直达虹桥枢纽
真正的虹桥主城核心
触发积分、千人摇号、开盘日光，为什么徐泾板块一直备受热捧？
上海浦西的嘉定、青浦、松江、闵行，几乎每个板块都在说虹桥，但真正的虹桥国际中央商务区核心只是极少数，而徐泾蟠龙板块就是享有虹桥核心顶配资源的极少数。
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎项目占据虹桥主城副中心核心、虹桥国际中央商务区核心地段，轨交1站直达虹桥枢纽，是虹桥头排红利的真正享有者。
图源来自：《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
核心区的价值往往大于非核心区。
举个例子：位于核心区的前滩板块，二手次新房成交均价达17-18万/㎡；而非核心区的三林板块，二手次新房成交均价为10-12万/㎡。
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎占据虹桥核心，地段天赋卓绝，可以说是一出生就含着金钥匙。当初5大开发商竞相争夺该地块，最终通过摇号抽签才竞出土拍赢家，即可看出地段价值备受业内认可。买房选对了地段，就赢了一半。
区位示意图
核心地段决定了享有资源的浓度和房子价值的高度。
虹桥国际中央商务区历经三年蝶变，现已吸引24000+家企业入驻，总部企业超500家，展览面积约700万方，经济密度已达到4亿元/平方公里。
得益于大虹桥国家级战略的加持，项目所在的虹桥核心功能承载区总部企业云集，包括瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建等企业总部，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。
图源来自网络
产业高度决定了经济高度，经济高度决定了人口高度，而人口高度决定了未来售价的高度。
虹桥交通枢纽日吞吐量约20万人次，虹桥商务区约210万方的商办，带来大量的高薪产业人才，外溢首站就在徐泾蟠龙板块。选择同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎，就站在了上海经济、产业发展的巨人之肩。
图源来自网络
大虹桥的发展目前还只有“7分熟”，长达126页的虹桥规划草案，带领着大虹桥成为上海乃至长三角的中心，走向世界的舞台。
02
亿元豪宅生活圈
顶配资源环聚左右
就在同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎项目北侧，坐落着享有亚洲十大豪宅之称的“西郊庄园”，最高成交单价高达约20万/㎡，真正的亿元豪宅，与高净值人群为邻，同享顶流资源圈带来的高品质生活。
三轨交汇，一站虹桥枢纽
项目附近三轨交汇，与17号线诸光路站直线距离约730米，13号线诸光路站（建设中）直接距离约800米，2号线徐泾东路站直线距离约1.3公里，畅达全城。机场联络线年底即将正式通车，快速连通两大国际机场。大虹桥的轨交规划还在不断升级，未来值得期待。
自驾方便，距崧泽高架出入口直线距离约700m，周边嘉闵高架、沪青平公路、沈海高速、沪常高速、沪渝高速，一脚油门直通市区。
项目近邻虹桥国际机场、虹桥高铁站、客运中心三大门户，多维度交通方式，畅达长三角，同频世界时区。
图源来自网络
繁华荟萃，网红打卡胜地
闲暇之余，步行即可到达上海新晋热门商业蟠龙天地，小桥流水，露天电影，歌手驻唱，江南水乡的风吹散一天的烦恼，网红潮流美食治愈生活的低落。去年一年累计接待2500万人次客流，堪称沪上“城市微度假”的打卡胜地。
驱车还可迅达虹桥天地、龙湖天街、首位奥特莱斯等摩登商业，Costco、华漕大润发等大型商超，国际都会繁华触手可及。
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图源来自网络
优校为邻，国际教育环伺
学校资源一直是上海城市精英家长普遍关注的话题。项目紧邻青浦世外学校、世外幼儿园，周边还有徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等优质教育资源，全龄段教育覆盖。徐泾板块的国际教育资源异常丰富，上海美国学校、英国学校、新加坡学校等12所国际学校，从小拓宽孩子成长的眼界。
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（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）
三甲医疗，时刻呵护健康
随着社会老龄化的不断加剧，“医区房”未来也将更受追捧。项目周边医疗资源荟萃，复旦大学附属华山医院（三甲）、新虹桥国际医学中心等优质专业医院，能够保障更高效的救治，为家人健康护航。
图源来自网络
城市氧吧，绿氧生态宜居
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎
区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中），迎着晨光慢跑，鲜氧环绕。蟠龙公园专门设置了儿童游乐场地，给家长更多陪伴孩子的愉悦体验。
图源来自网络
03
中产改善成品生活
无连廊设计+飞机户型
独特的综合体住宅
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎项目北侧规划为文体和商业用地，总用地面积超1万㎡。规划功能业态要求基本配置为：
18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。周末来一场酣畅淋漓的运动，与健康同行。
18-04地块：智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业，统一营运。邻里中心解决归家最后一公里的生活购物需求。
过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准
舒适主义低密生活
项目容积率仅为2.0，由4幢14-16F小高层住宅组成，中轴对称设计。社区规划打造仪式感归家入口，礼遇业主每一次归家。罗朗景观大师设计，景观中轴线串联花园景观，把微度假景观尽可能融入室内。一楼架空层设计，给邻里社交提供更多互动空间。
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过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准
无连廊设计低能耗住宅
项目拥有24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，降低50%建筑能耗。现代简约的建筑立面，北侧无连廊设计，减少公共面积，提高得房率、室内使用率，更加贴合当下的居住需求。
过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准
中产改善爆款户型
随着时代的发展，未来改善置业将成为主流。同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎项目深谙中产改善客户的居住需求，设计建面约100-145㎡3-4房，联动价6.5万/㎡！无连廊+飞机户型设计，让每一寸空间都尽善尽美。
建面约100㎡3房2厅2卫户型图
标准飞机户型，主、客卧互不干扰，室内几乎无过道，空间使用率高。
主卧带飘窗，客厅+次卧带南向大阳台，三开间朝南，采光、视野俱佳。
U型厨房设计，预留双开门冰箱位，给掌勺者更多舒适与自如。
细节方面，入户玄关+主卧套房+双卫设计，改善置业优质之选。
建面约145㎡4房2厅2卫户型图
餐客巨厅，大横厅设计，圆桌家宴也能轻松应对，尺度感堪比大平层。
全卧飘窗设计，放大房间空间感，极致窗墙比，景观、采光、视野更佳。
四房格局，北向次卧灵动空间，可以作为书房、衣帽间、瑜伽房、茶室、健身房等，给双孩家庭、三代同堂家庭更多想象空间。
全屋高标准精装交付
日立（或同等品牌）中央空调+地暖，提供四季如春的居住体验；德普莱太（或同等品牌）新风系统，带PM2.5过滤和热交换功能，高品质三大件满足高端改善人居需求。
卫生间配备摩恩马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒；科勒玻璃淋浴房，方寸之间，尽显优雅品味。
厨房配置科勒单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头，洗刷更方便；方太双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机，15套大容量洗碗机可以洗锅。
客厅预留电动窗帘插座，方便业主后期加装。诸多细节，尽显开发商匠心品质。
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎样板房焕新升级，现已开放，期待给您带来不一样的体验！
样板房装修示意图
上海楼市新政效果已经显现，6月新房创下近一年新高。外地人购房、多孩家庭购房、离婚人士购房门槛大幅放宽，首套首付比例下降到20%，房贷利率史诗级下降，公积金贷款额度惊喜上涨，改善置业的黄金时机已经到来。
同济·蟠龙里售楼处营销热线：400-8855-420☎项目，以顶流地段、优质产品，致敬每一位城市精英中产，恭候有缘人。
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