就在近日，泰州市自然资源和规划局发布《泰州市姜堰南绕城快速路改造工程PPP项目交通综合体一期》，标志着备受关注的恐龙园“暴宝庄园”项目即将进入全面开工建设阶段。

根据公示信息，项目位于中干河东侧50米，328国道南侧，建设单位为泰州市泰政交通投资有限公司。

根据总平面图，项目一期主要为游乐园部分，二期主要为停车场、配套楼及配套设施等。

根据四至范围，该项目即TC321200-132-02(〔2024〕2-1号)地块。

4月25日，〔2024〕2-1号娱乐用地 ，出让面积100853㎡，成交价24400万元，被泰州市泰政交通投资有限公司竞得。

地块具体详情如下：

· 〔2024〕2-1号地块 ·

土地位置：姜堰区中干河东侧约50米、328国道南侧

土地面积：100853㎡

土地用途：其它/娱乐用地

容积率：0.0950≤R≤0.4950

建筑密度：≤20%

出让年限：40年

起拍价：24400万元

成交价：24400万元

竞得人：泰州市泰政交通投资有限公司

地块范围：〔2024〕2-1号地块东至姜堰区三水大道、南至空地、西至中干河东侧约50米、北至328国道。

根据规划要求，该地块建筑面积不大于49922平方米、不小于9581平方米，建筑限高36米。

值得注意的是，该地块即备受关注的全新文旅产品“暴宝庄园”项目，根据之前的消息，该项目建设主要围绕科普教育、专题研学课程打造成一站式青少年科普研学基地，项目覆盖两小时车程范围，定位亲子家庭科普研学教育目的地，整体空间布局分为梦幻村落、妙趣田园、奇迹森林三大类，并建有停车区。

该项目周边交通相对便捷 ，北侧紧邻南绕城快速路，可快速通达泰州主城区和S35阜溧高速，西侧则是姜堰城区的中轴线三水大道；周边有梁徐中心小学、罗塘高级中学、姜堰中等专业学校等教学资源；同时靠近罗塘公园。

伴随着江苏对于中轴崛起的战略布局，泰州整体交通枢纽的提升，其地理位置将具有较强的优势，恐龙园集团与中交二航的强强联手，打造“暴宝庄园”，将成为泰州整体旅游形象提升、文旅产业转型升级的重要组成。

目前，恐龙园“暴宝庄园”施工现场正在实施的是南绕城配套综合体原水管道迁改工程，而恐龙园“暴宝庄园”项目部已到位，为全面开工建设做好准备。