襄阳碧桂园盛世东津三批次如期保质交房|保质交房|收房|装修|验房

11月30日，襄阳碧桂园盛世东津项目5号楼如期交付。这是项目第三次交付，截至目前已累计交付房屋546套。

项目负责人何锋介绍，项目自首批次交付至今，均保持了较高口碑。为了交付给业主满意的产品，在行业下行背景下，碧桂园坚守品质管控不放松，过程中坚持各项工序验收，全面做好质量安全评估管控，同步实行交付评估制度，严格把控每个质量细节，最终兑现承诺，如期交房。

交付当天，业主刘女士说，令她欣慰的是盛世东津项目不仅如期交付了，房屋品质也没有打折。刘女士一家是两年前买的项目新房，因为这一年来经常在网上刷到延期交付的新闻，交付前她内心也曾十分忐忑，起初是担心能否如期交付，后来又担心交付减配，质量敷衍等。直到11月30日见到了交付现房，她心里的石头才落地了。从一进小区所见到的大门楼和气派的景墙，再到精致的建筑外立面和小区内满眼的绿化，刘女士都连连称赞。

验房环节刘女士一家在工作人员的陪同下进行验房，从入户开始，验房师就一边仔细提醒验房细节，一边示范查验，同时邀请业主亲自进行复测。房屋墙面垂直度、平整度等全部过关。

因为是毛坯交付，工程师还特意提醒刘女士重点关注毛坯交付中比较容易出现的细节问题，比如入户门划痕、门窗胶条脱落等，又详细解说了闭水试验、防渗试验等质量管理工序。经过一个多小时的细致查验，刘女士一家满意收房，并当场填写了“零缺陷”收房单。

项目工程负责人林鹏介绍，为了打消业主在等待期间的顾虑，增强业主对项目工艺、品质的了解，此前项目也曾多次通过工地开放日、施工现场直播、业主见面会等方式加强与业主沟通，直观展示项目建设全过程。此外，项目还会定期给业主推送月度工程进度播报的家书，让业主安心。

为确保品质交付，项目采用了新建造工艺：例如塑膜爬架体系加强了结构成型之后的垂直平整度的控制，也就是墙面垂直平整精度更好。混凝土结构尺寸更加标准，实现结构免抹灰，到达业主收房后基本可以直接装修的水平。砌体结构使用高精砌块，抹灰采用薄抹灰工艺，一系列的高标准工艺最终保证墙面垂平的同时也大大减少抹灰空鼓的概率。

在施工过程中，项目更是反复打磨每一个施工细节，保证房屋质量。例如在防水方面，项目将聚合物水泥防水涂料改为防水效果更强、更明显的蓝色防水涂料。用石膏抹灰代替水泥砂浆抹灰，大大减少了空鼓开裂的情况，避免后期业主装修后需要返工维修的情况。为了提升业主归家体验，项目还在小区门楼、架空层、园林绿化等细节上精益求精。其中，小区大门采用超宽尺度门楼、12米景墙等建筑规制都极大地增加了业主归家的仪式感。

林鹏介绍，每一次交付前夕，项目都会针对交付房屋做全方位“大体检”，开展联合验收、总裁验收、业主预验收等。验收检查点涵盖室内、公区、屋面、外立面、园建绿化等共计800项内容，验收完成后项目还会通过评估报告进行核验整改。“我们的要求是每一次交付都要求做到‘交付评估不通过，坚决不交付’。因此，才有了如今的交付结果。”林鹏说，项目累计收楼率81.9%，三次交付满意度都保持在80%以上，业主口碑持续提升。