12月3日，截至港股收盘，恒生指数上涨1%，报19746.32点。鑫苑服务（01895.HK）收报0.63港元/股，下跌1.56%，成交量6.9万股，成交额4.29万港元，振幅6.25%。

最近一个月来，鑫苑服务累计跌幅13.7%，今年来累计跌幅17.51%，跑输恒生指数15.83%的涨幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，鑫苑服务实现营业总收入4.05亿元，同比增长21.08%；归母净利润5085万元，同比增长24.86%；毛利率32.62%，资产负债率53.77%。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.15倍，行业中值-0.17倍。鑫苑服务市盈率8.91倍，行业排名第64位；其他中国奥园（03883.HK）为0.06倍、达力集团（00029.HK）为0.33倍、亚证地产（00271.HK）为0.88倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、星悦康旅（03662.HK）为1.36倍。

资料显示，鑫苑物业服务集团有限公司,1998年发轫于郑州,是中原首家在港交所上市的物企、中国物业管理协会副会长单位,拥有国家一级物业管理企业资质。深耕物业20余年,鑫苑服务始终践行“创享智慧城市家园”的企业使命和“六心”服务理念,不断围绕客户需求,焕新服务体系,提升服务能力,借助科技赋能,聚焦“数字物业”和“数字社区”两大方向,通过客户全视角、员工全生涯、战略全闭环、资产全周期、业务全过程、财务全方位构建鑫苑服务的私有云和公有云,以全方位、全生命周期、全场景的智慧化服务,形成了以社区为基点、以城市为服务空间、以多元产业为支柱的泛物业产业生态圈,通过高性价比、高满意度、高服务体验的鑫服务臻造美好,助力中国城市化服务升级!目前,从郑州走向全国,围绕华中、长三角、大西南、珠三角、环渤海五大核心区域进行全国化布局,在北京、上海、天津、广州、成都、三亚、郑州、苏州、济南、西安、河南地市等地成立逾54家分公司,服务涵盖居住、非居、城市三大空间,涉及住宅、商办、公建、产业园、工业园、医院、学校、公共场馆、城市服务等多种业态。公司发展硕果累累,连续14年荣膺中国物业服务百强企业、中国物业服务领先企业、中国物业管理品牌影响力企业、中国红色物业服务领先企业中国智慧物业服务领先企业、中国物业城市服务领先企业等荣誉,先后迎来党和国家领人接待共30余次,鑫苑服务品牌享誉全国。未来,鑫苑服务将深耕居住空间、非居住空间、城市空间服务,聚焦管理服务、场景服务、场景科技三大发展曲线,管理服务做大规模、提升浓度,场景服务立足生态、多元布局,场景科技聚焦价值,强调体验,用服务彰显能力、用业绩诠释价值、用发展捍卫品牌,以强大的成长力和品牌价值,致力于成为领先泛物业产业智慧运营商,持续助力中国智慧城市服务升级!

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本文源自：金融界

作者：行情君