不超标每平也交5块？宅基地标准面积有变，村干部：能收费该庆幸|农村宅基地|建房

随着宅基地价值的提升，很多农民对宅基地的认识，变得越来越全面，也越来越重视。也正因如此，很多农民开始积极回村建房，就连户口迁出的，也开始抓住机会翻建房屋。

不过，相比于其他宅基地管理政策，宅基地标准面积政策，不仅涵盖新建房屋，而且还涉及老农房，覆盖面非常广。尤其是多地开始逐步落实这一政策，受影响农村范围，可以说很大。

其实，网络上的一些观点，主要集中于如何收费，而这样的观点并不全面，因为随着政策调整，宅基地标准面积政策，已经不再局限于收费这一处理方式，更是会涉及宅基地的保全问题。而考虑到大量农民，依靠宅基地生活，因此，相关政策与大多数农民利益息息相关。

推行宅基地标准面积的初衷，以及主流标准是什么？

对超出标准，即超占宅基地进行收费的直接目的，是提高宅基地持有成本，从而防止因多占、抢占，让宅基地集中到少部分人手里，进而避免“一户占多宅”和“多户占一宅”情况大范围出现，维持人口和宅基地数量的基本平衡。而且作为粮食消耗大国，对超占宅基地进行收费，也能防止耕地被肆意用于房屋建筑，保护耕地和粮食生产。

与此同时，关于收费标准，由地方自行制定，安徽省金寨县规定，宅基地面积原则上在120平以下，且超出20平以下不收费，超出20至70平，每平每年收费3元，超出70平后，每增加50平，每平收费标准提高3元。同理，广东陆河县也表示，对超占宅基地部分，一次性收取每平米300元。按年分批次缴费和一次性缴费，是主要区别。

总的来说，为了保护耕地，以及通过提高持有成本，防止宅基地资源，被少数人多占、抢占，同时，超占宅基地收费标准，由地方自行制定，且主要有按年分批次缴费和一次性缴费之分。以上，就是推行宅基地标准面积政策的初衷和主流标准，未提及区域，可做自行参考。值得一提的是，该措施正在逐步落地，试点区域也在扩大。

不超标每平也交5块？宅基地标准面积有变，村干部:能收费该庆幸。

宅基地标准面积政策有变，以广东龙门为例，当地除了要求以50平为阶梯，对超占宅基地分别收取10、15、20、25元使用费用外，还单独要求非集体经济组织成员，对标准范围内收取每平米5元，对超出标准范围外的，收取每平米20元。可以见得，即便不超标，每平也交5块钱，已经成为户口迁出子女，未来新的开支，这是全国首次。

除此以外，宅基地标准面积，虽然对超出部分进行收费，但是并不意味着面积可以无限超标。以海南儋州和河南新乡为例，前者，对新建房屋超出175平米的，超出部分予以拆除，而后者则规定，对超出标准面积300平米以上的宅基地部分，予以收回重新分配。对此，有村干部表示，能收费该庆幸，若宅基地收回就太可惜了。