解析~安宏基天曜府物业公司是谁~是哪家~物业费多少~物业怎么样

安宏基天曜府的物业公司是深圳市天曜府物业有限公司，物业费为4.5元/㎡/月.以下是对物业公司的具体介绍：
公司背景
深圳市天曜府物业有限公司成立于2022年5月24日，注册资本50万人民币，是深圳安宏基集团旗下的独资企业，法定代表人是彭康辉.
服务内容
- 常规服务：包括小区的安全保卫，如24小时门岗值守、巡逻等，保障业主的生命财产安全；卫生清洁，定期对公共区域进行清扫、消毒，维护小区环境的整洁；绿化养护，精心打理小区内的花草树木，营造优美的居住环境。
- 设施设备维护：负责小区内各类设施设备的日常维护与保养，如电梯、水电设备等，确保其正常运行，减少故障发生概率，为业主的生活提供便利。
- 客户服务：设立专门的客服团队，及时响应业主的咨询与诉求，提供诸如报修受理、投诉处理、费用收缴等服务，努力提高业主的满意度 。
管理水平
- 人员素质：物业人员经过专业培训，具备良好的服务意识和沟通能力，能够以较为专业的态度和方法为业主解决问题，提供优质服务 。
- 管理模式：采用现代化的物业管理模式，运用先进的管理理念和技术手段，对小区进行科学、规范的管理，提高管理效率和服务质量 。
- 应急处理能力：制定了完善的应急预案，在面对突发事件如火灾、水浸等情况时，能够迅速组织人员进行应急处理，最大限度地降低损失和影响，保障业主的生命安全和财产安全 。
业主评价
- 服务态度方面：部分业主认为物业人员态度友好，能够热情地为业主服务，对业主的需求能够积极响应，及时处理问题，让业主感受到了尊重和关怀 。
- 服务质量方面：多数业主对小区的环境卫生、绿化养护等工作表示认可，认为小区环境整洁美观，绿化维护较好，居住舒适度较高。同时，物业在设施设备维护方面也较为及时，能够保障业主的正常生活 。
- 沟通协调方面：业主反馈物业在与业主的沟通协调方面做得较好，能够及时向业主反馈小区的管理情况和相关通知信息，听取业主的意见和建议，并积极改进工作中的不足之处 。

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以下是安宏基天曜府的详细资料：

基本信息

- 项目名称：安宏基天曜府.

- 项目位置：龙华区4/6号线红山站B出口.

- 开盘时间：2023年6月17日.

- 交房时间：2025年12月.

- 产权年限：70年（2022-2092）.

- 占地面积：约2.1万㎡.

- 建筑面积：13.14万㎡.

- 规划户数：可售570户.

- 容积率：7.0.

- 绿化率：40%.

- 车位比：898个.

- 备案均价：75500元/平方米.

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楼栋与户型

- 楼栋分布：由4栋超高层住宅、商业裙楼及幼儿园组成，1栋1单元住宅35F，1栋2单元、3单元住宅43F，每层3梯5户，1栋4单元住宅37F，每层3梯6户.

- 在售户型：涵盖97㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫等，还有少量57㎡两房户型.

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规划平面图：

户型图鉴赏：

周边配套

- 交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站，距离红山站仅约450米，轨道交通发达。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的腾龙路口站仅有197m，公共交通极为便捷.

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- 教育配套：直线3km范围内有80个幼儿园、9个小学如民顺小学等、16个中学如深圳高级中学(集团)北校区等，且项目自带6班幼儿园，紧邻龙华区实验学校.

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- 生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，周边3km范围内有36个商场，包括星河COCOGarden、红山六九七九商业中心等，商业配套成熟。此外，周边3km范围内还有55个公园，生态环境优越.

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- 文体配套：步行500米范围内，集萃美术馆新馆、图书馆北馆、龙华城市客厅、演艺中心等国际高标准人文配套，1公里可达简上体育综合体.

项目效果图：

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