美国作家罗伯特·西奥迪尼在《影响力》一本书中写道:我们下意识的一致性倾向,根本就是一座金矿。
这句话也适用楼市,一个被大部分人都青睐的项目,一定是更具价值和潜力的作品。尤其是近几年,市场进入自住时代,每一个客户都在精挑细选冷静购房,只有真正在居住这一环中出类拔萃才能占得先机!
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在这样的背景下,闵行主城居然出了个四开四罄的网红盘,它就是闵行主城旗忠别墅区,容积率1.0纯墅区——上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅!
· 2021年底,项目首开192套房源,当日售罄;
· 2022年9月,项目二期加推258套房源,再次日光;
· 2022年12月,三期密集加推,开盘再次售罄;
· 2023年8月,四期加推160套,联排已全部售罄!
如今,传奇迎来终章,上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅最后一批次,152套建面约150-158㎡两叠产品总价预计千万级左右。
这不仅是项目错过不再有的收官房源,更是难得的准现房发售,预计2025年3月底即可交房!
在我来看,上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅这最后一批两叠产品,必然会成为接下来千万级市场的“主角”!
理由很简单,预算达到千万级的高端改善置业,永远记住八个字:难以替代,才有未来!
而无论是产品、社区还是地段,上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅都具备着难以复制的稀缺性,综合呈现的高端居住体验错过再难有,且买且珍惜!
具体展开来看:
产品稀缺:
千万级预算在上海主城区,能寻觅到的塔尖级居住舒适度!
曾几何时,千万级预算在上海买房天高任鸟飞,海阔凭鱼跃。
如今随着价格门槛的不断提高,千万左右的预算也不过在闵行七宝这样的板块买1套建面约100㎡左右的高层3房,难以承载一个家族对高品质居住体验的渴望。
上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅同属闵行主城区,即将发售的建面约150-158㎡两叠产品预算也是在千万左右,但居住舒适度天差地别。
在联排几近绝迹的当下,叠墅已然成为圆梦墅居的主力产品。
但就像奢侈品也有“极奢”和“日常奢”的差别,叠墅的含金量,其实也有很大差异。
标准其实很简单,主要有2个维度:低密度>高密度,四层>六层。
每个价值点的重要性,像金字塔般层层递进。而上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅在2个维度上,都是遥遥领先。
首先,项目是位于1.0容积率住区里的爆款叠墅,低密氛围更纯粹。
其次,项目是地上四层的两叠产品。垂直空间住户更少,公共资源利用率高,拥有着别墅独有的强私密性。
两叠产品效果图
更重要的,项目的两叠产品拥有着媲美联排的丰富灵动空间:
- 两叠下和两叠上均有双层地下室;
- 下叠南花园,北面入户花园;
- 上叠北花园,露台,坡屋顶空间。
可以说,无论是上叠还是下叠,都能承载一个家族的荣耀,也能盛放每一位家庭成员的兴趣爱好,享受更为纯粹的墅居体验!
项目样板间实景图
项目样板间实景图
项目样板间实景图
项目样板间实景图
值得一提的是,项目最后批次152套两叠产品是准现房发售的状态,预计明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房,准现房的优势不言而喻!
社区稀缺:
容积率1.0纯墅区,豪宅教父南上海封面之作!
有研究数据表明,每降低0.1的容积率,会带来这些优势:
所以,人们居住改善的本质就是容积率不断降低的过程。
但你知道当下低密宅地有多稀缺吗?
据统计,去年至今上海集中土拍了100幅宅地,基本代表了目前能买到的新房地图。其中容积率1.2及以下的只有6块,占比仅6%。意味着上海各区数年也难分得1块!
而且,限墅令之后1.0以下的宅地是不批的,1.2容积率俨然成为了新地块容积率的底线。
在这样的背景下,容积率仅约1.0的纯别墅社区——上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅无疑是再难复刻的藏品级住宅,保值能力毋庸置疑!
更幸运的是,上海·华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅这块地段天赋得天独厚的璞玉遇到了豪宅教父——华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅!
在上海顶豪市场,素来有“西华府、东汤臣“的赞誉,东是浦东的汤臣一品,西则是新天地华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅。
新天地华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅
能在挑剔的顶豪市场游刃有余,足见华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅高超的技术工艺和尊贵物业服务。
如今落子南上海,上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅可谓豪宅教父十年磨一年的呕心沥血之作!
外立面材质上,上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅不惜成本,采用造价昂贵质感十足的巴西进口石材,外观大气,颜值超高,历久弥新。
社区景观上,项目规划了高绿化率的园林盛景,不仅步入其中宛如游园,提供的充足负氧离子,更是让社区空气清新舒爽,沁人心脾。同时,宽奢楼间距让每户人家都能拥有良好的通风采光,并且也更大程度的维护了私密性,尊崇备至!
另外,项目配备了健身会所、书吧、咖啡吧等,让业主足不出户尽享偷得浮生半日闲的悠然时光!
两叠产品效果图
健身会所效果示意图
书吧效果示意图
地段稀缺:
占位旗忠别墅区核心位置,纵享人工智能科创风口!
俗话说,千金买房,万金买邻。对城市菁英们来说,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度。
所以有时候,高端居住区的价值甚至可能超越项目本身。
而在上海,旗忠、佘山、西郊是公认的3大老牌富人区。
尤其闵行旗忠别墅区,隶属上海主城区,环境静谧怡人、配套高端大气,真正实现出则显、入则藏的人居境界,引得无数顶豪一掷千金,板块内豪华别墅群林立,绿城玫瑰园、中星红庐都项目别墅总价都是以“亿”为单位。
上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅正占位旗忠别墅区核心位置,无疑是千万级预算人生进阶的天赐良机!
当然,除了圈层意义,住在上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅同样能与周边亿级别墅共享优美环境&高能配套。
商业配套方面,项目周边在建约33万方综合体联仲商业广场,规划有约10万方多元化商业配套,另外还有马桥万达广场。区级商业中心环绕,繁华触手可及!
教育资源方面,项目周边有德威英国国际学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等。(免责声明:该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)
生态资源方面,项目紧邻占地约258亩的昆阳湖,湖畔环境优美,景色宜人,是畅享自然野趣的好去处。
休闲资源方面,项目家门口就有旗忠国际网球中心,举步即达国际盛会。
昆阳湖实景图
旗忠网球中心实景图
显然当下还不是项目地段价值的顶点。
日前,闵行主城片区南部板块单元规划正式获批,项目所处的马桥板块承担了时代风口产业——人工智能!人工智能试验区上海未来之舟公园建设也被纳入今年重大项目名单,力争年内开建!
与高精尖产业为邻的上海·华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅,将收割第一波发展红利,当下入主正当时!
项目区位示意图,仅供参考
综上所述,无论是自住进阶改善,还是寻求资产压舱石,三重稀缺性融于一体的上海华府天地售楼处预约热线:400-1010-064☎☎✅✅都是不可不看的城市爆款!且买且珍惜!
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