根据印度房地产研究机构CREDAI-Colliers-Liases Foras的一份报告，最新数据显示，2024年第三季度，印度八个主要城市的房价同比上涨了11%，目前为每平方英尺（约0.0929平方米）11,000卢比（约合人民币945）。

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印度全国主要城市的房价已连续15个季度上涨。其中德里NCR的价格同比飙升最高，达到32%。Dwarka高速公路和高尔夫球场延伸路等地区的价格同比上涨了50%以上。与2020年相比，德里NCR的平均房价飙升了75%，这主要是由于对豪华和宽敞住宅的需求。

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其次是班加罗尔。随着房地产行业适应不断变化的动态，对住宅物业的需求预计将保持健康，使2024年保持强劲的整体表现。在班加罗尔，平均房价同比上涨了24%，而且人们更倾向于3居室和4居室等大空间。

孟买大都市区（MMR）和浦那也呈现出稳步增长。

尽管八个城市超过100万套住房的未售出库存已连续三个季度季度持续下降。MMR占该库存的最大份额，为40%。浦那的年度跌幅最为13%，标志着其未售出单位连续第五个季度减少。钦奈和加尔各答的库存也每年显著减少7-9%。

Colliers India高级董事兼研究主管Vimal Nadar说：“开发商对新的发布持谨慎态度。他们现在瞄准了高需求的口袋，并将重点转移到高档领域。宽敞的配置，如班加罗尔和德里NCR等城市的3-4BHK单元，价格同比上涨高达26%。”

CREDAI National总裁Boman Irani表示：“房价的稳步上涨反映了积极的购房者情绪和市场的有利性。对大房子和豪华设施的需求继续推动价格上涨。我们预计这种势头将延续到2025年，特别是如果宣布降息的话。”

除此之外，Colliers India首席执行官Badal Yagnik表示：“尽管市场正在趋于稳定，但长期前景仍然强劲。开发商正在重新校准，为对价格敏感的买家提供紧凑型设备，同时保持高档领域的增长。货币政策放松和灵活的付款选项可以进一步帮助买家。”