深圳·东海国际公寓

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金融新高地·城市新客厅

香蜜湖作为“十四五”规划中的金融科技总部基地

未来将打造1.9平方公里的深圳“国际金融街”

国际金融企业

世界金融人才

全球资金将源源不断涌入香蜜湖

未来将比肩纽约曼哈顿

辐射范围内聚集了超过260家持牌金融机构

多家本土世界500强企业总部

7家清科排名前50强创投机构

（信息来源：广深研究院）

“大道经济”擎动商业价值

人才聚集效应和财富在此流动和汇聚

建成后将新增大量就业人口

主要以金融产业为主

金融新高地·城市新客厅

深圳国际交流中心、改革开放展览馆、金融文化中心、国际演艺中心配套功能完备，合称“一馆三中心”，组成面向未来的战略性公共设施群。

国际演艺中心

“一馆三中心”配套功能完备

国际演艺中心位于香蜜湖中区东侧，建筑主体包含两个大小不同的蛋形结构与水平延展的屋顶，线条流畅且层次丰富。

深圳金融文化中心

“一馆三中心”配套功能完备

深圳金融文化中心位于深圳市福田区核心地段，香蜜湖片区中区，深南大道北侧，香蜜湖山海生态通廊西侧。项目主要包含金融博物馆平台、金融交易平台、金融国际交流平台及配套空间。

深圳改革开放展览馆

“一馆三中心”配套功能完备

深圳改革开放展览馆将打造为国际一流、中国领先、深圳特色的大型综合现代化展览馆，展示和宣传改革开放重要成果的“窗口”、重要接待参观场所、改革开放的专门研究和物证收藏机构，深圳现代化国际化创新型城市标志性建筑，深圳公共文化、城市文明形象展示的重要载体。

深圳国际交流中心

“一馆三中心”配套功能完备

深圳国际交流中心项目位于福田区香蜜湖片区北区，临湖而建，东侧为香蜜湖公园景观水体，公园景观水体与项目纳入统一规划建设，成为公园里的城市新客厅。

金融新高地·城市新客厅

2024年6月深圳市人民政府与香港太古集团签署战略合作协议。

香港太古地产将在新规划的香蜜湖北区引入太古商业项目，预计2025年开工。

金融新高地·城市新客厅

作为片区内“山、湖、园、林”俱全的片区，辖区内绿化覆盖率达到53.4%，环境优美、生态宜居一直是香蜜湖的一张名片。

作为主城区传统高端住宅区，齐聚数十个深圳数一数二的高端住宅住区，涵盖上万户家庭。聚集多栋世界总部级企业商务大厦，新增高净值顶流消费力。

生活配套齐全，规划了300米宽的超级城市公园，布局低密度特色商业街区。公园绿地随处可见，由山海绿廊向外蔓延的无边界漫游网络，打造步行者乐园。

那么在香蜜湖片区，就不得不说位居深南大道首排，尽享山海湖城的精装现楼——

香蜜湖新金融中心区域内的东海国际公寓

THEEPIRESIDENCES

奢侈从来都不可量产

生活的质感同理

东海国际公寓位于香蜜湖

作为深圳核心豪宅区

拥有得天独厚的地段优势

香蜜湖片区规划用地范围高达4.9平方公里，是市中心唯一一块可供连续开发的土地，将承载的国际文化、新金融中心，都是一座城市最核心的资产。

东海国际公寓作为香蜜湖片区的建筑地标和豪宅标杆，占位城市核心的绝佳地段，拥有山海城湖园景观，在产品品质、圈层和物业等方面也是做到了近乎完美。

约21米高的入户艺术穹顶

约14米高的入户大堂

12米高的砂岩浮雕

整体价值3000万的捷克Lasvit水晶灯

仿佛置身于高雅华贵的艺术殿堂

8500㎡皇家园林

国内最大约1500方绿植墙

步移景异 四季有花 四季有景

东海朗廷酒店举步即达

享受来自英国伦敦的东海朗廷酒店专属配套服务

4500方天际会所 专为业主打造

150米高空天际恒温泳池 空中篮球场 斯诺克桌球室

商务会客 巅峰生活情怀 在此典藏和演绎

金钥匙联盟物业

提供高级管家优雅细致的服务

站在308米高空 深湾天墅

俯瞰一城繁华

深圳·东海国际公寓

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项目基本信息

开发商：东海集团

占地面积：约3.6万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：10.35

公寓建面：约19万㎡

层高：3.30-3.60米

产权年限：50年

户数：共954户，A栋453户、B栋501户

层数：A栋82层，B栋75层

交付标准：带装修

交楼时间：现楼

车位：1680个

绿化率：30%

物业：深圳东海安保物业管理有限公司

管理费：9元/㎡/月

项目特色：配套醇熟、现房、香蜜湖中心地段

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项目区位

东海国际公寓位于深圳核心豪宅区——香蜜湖，据统计，香蜜湖片区内有，65座写字楼、18家高端酒店、646个餐厅、5家大型购物中心、218家教育机构、17个休闲娱乐场所；配套十分醇熟。

项目介绍

项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米，是东海集团倾力打造的城市地标式综合体。项目由两栋国际甲级写字楼、一座国际五星级酒店，两座摩天公寓及商业组成。两座公寓最高层单位分别A座82层308 米、B座75层 275 米，是亚洲第一高纯公寓。

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交通配套

步行100米可到达车公庙地铁站，共有四条地铁线1/7/9/11，深南大道，广深高速200米可到达。

地理位置优越，是1、7、9、11四条地铁交通枢纽上盖物业，交通便利，从福田高铁站抵达香港西九龙站约14分钟，畅达北京、上海等全国重要城市。城市主脉深圳大道接驳京港澳高速G4（广深高速）交汇福田出入口，约20分钟直达深圳机场，畅达深圳湾等各大口岸，拥有“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽得高效与便利。

教育方面

大学：广东工业大学建筑设计研究院深圳分院

小学：深圳外国语东海附属

高中：深圳高级中学

幼儿园：培翠幼儿园

附近学校都可以读。

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医疗配套

医院则有港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学附属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等资源。

商业配套

离深圳最大的山姆会员店约1.5公里，周边还有东海缤纷天地、东海城市广场、印力中心等大型商业配套。

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人文配套

悠享深圳、沙河、名商、西丽、观澜等五大高尔夫球场，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文化艺术设施。

户型鉴赏

东海国际公寓建面约19万㎡，A、B两栋，户型涵盖75m²一房至800m²顶复，主力户型为140-500m²，户型面积跨度很大大，有30多个户型。目前在售主力户型为77/122/320/365㎡。

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A栋平面图

B栋平面图

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A座69—70层B单位，建面约319-322㎡，4房2厅3卫2套房

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B座58层C2单元，建面约301㎡，3房2厅4卫3套房

A座48层C2单位，建面约210㎡，3房2厅4卫3套房

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