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广州星誉·星晴雅筑【全新登场】
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星誉·星晴雅筑：广州南部CBD的书香学府与繁华共生

项目简介

星誉·星晴雅筑位于广州市番禺区，地处长隆万博“超级地块”附近，距离项目仅4.8公里（直线距离）。这一区域不仅是广州南部CBD的核心地带，也是近年来房地产市场备受瞩目的热点区域。2023年，长隆万博“超级地块”以197亿元的天价拍出，最终由华润置地收入囊中，标志着该区域将实现长隆与万博两个板块的完美缝合。未来，这里将新建一个30万平方米的商业综合体，与长隆开放式主题乐园共同打造世界级消费中心，进一步提升区域的商业价值和生活便利性。

房企实力

星誉·星晴雅筑由知名房企精心打造，秉承了其一贯的高品质开发理念。项目不仅注重建筑品质，更关注业主的生活体验，致力于为居民提供一个宜居、宜业、宜游的综合生活社区。

地段价值点

广州南部CBD核心地段：星誉·星晴雅筑位于长隆万博板块，这里是广州南部的经济引擎，未来发展潜力巨大。目前，万博标杆楼盘房价已经突破8万元/平方米，显示出该区域的高附加值。
五大知名学校环绕：项目周边拥有桥城小学、东风小学、星海中学、番实中学、富都小学等省、市一级优质教育资源，书香学府氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
高效交通网络
- 五纵五横立体交通网：项目地处南大干线、新光快速、番禺大道等城市主干道组成的“五纵五横立体交通网”黄金十字中轴之上，1小时内可畅达粤港澳大湾区各大城市，高效串联核心资源。

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地铁赋能：项目紧邻地铁3号线市桥站，无需换乘即可直达广州核心珠江新城，2站可达万博CBD，1站可达番禺广场。此外，项目还靠近地铁22号线、18号线、7号线，实现了广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区的无缝切换。

售楼处电话

如果您对星誉·星晴雅筑感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，我们将为您提供专业的购房咨询服务，帮助您了解更多项目信息并安排看房。

商业配套

星誉·星晴雅筑坐拥长隆万博、祈福、市桥、广州南站四大商圈，日常所需触手可及，便捷超乎想象。项目周边商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全，强大的商业阵容让业主可以无缝畅享都会繁华。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到理想的去处。

教育资源

星誉·星晴雅筑周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育机构：

桥城小学：省一级小学，教学质量有保障。
东风小学：市一级小学，环境优美，师资力量雄厚。
星海中学：省一级中学，是番禺区的重点中学之一。
番实中学：市一级中学，教学设施先进，学术氛围浓厚。
富都小学：周边知名的公立小学，为孩子提供优质的义务教育。

小区园林设计

星誉·星晴雅筑采用“全维健康人居”理念，打造了一个低密、绿色、健康的居住环境。项目容积率仅为2.60，搭配6.2米架空层设计，营造出宽敞舒适的公共空间。三期新品拥有约100米的超阔楼间距，北瞰IMAX级阔景园林，南揽城芯一线繁华，让每位业主在城央繁华地段也能尽享辽阔蓝天绿意。

六大主题园区：园区内设有儿童乐园、休闲区、健身区、少年宫、科普区和探险区，打造岭南水乡的阳光儿童主题公园，满足不同年龄段居民的需求。
双公园一绿道：项目紧邻城北公园、番禺儿童公园和东环碧道，业主可以随时漫步绿道，畅享城市天然氧吧，亲子游乐举步即达，串联小区缤纷生活。

出行交通介绍

星誉·星晴雅筑的交通优势明显，多条交通线路交织，形成了便捷的出行网络：

地铁
- 3号线：紧邻市桥站，无需换乘直达珠江新城，2站到万博CBD，1站到番禺广场。
- 22号线、18号线、7号线：交汇于此，实现广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区的无缝切换。
自驾：项目地处南大干线、新光快速、番禺大道等城市主干道组成的“五纵五横立体交通网”黄金十字中轴之上，1小时内可畅达粤港澳大湾区各大城市，高效串联核心资源。

在售户型及价格

星誉·星晴雅筑推出了多种户型，户户南北通透，采光充足，设计合理，得房率高，智能化配置齐全，满足不同客户的需求：

91㎡南向阳光2+1房：经典户型设计，空间利用率高，适合小家庭居住。南向采光，通风良好，居住舒适度极高。

93㎡南北通透2+1房：南北通透，空气流通顺畅，270°阔景飘窗设计，视野开阔，让每位业主在城央繁华地段也能尽享辽阔蓝天绿意。

项目亮点

星誉·星晴雅筑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了广州南部CBD的一个宜居典范。项目不仅紧邻地铁站，交通便利，还拥有丰富的商业、教育和医疗资源，为业主提供了全方位的生活保障。同时，项目周边的经济发展迅速，未来将带来更多发展机遇，无论是自住还是投资，星誉·星晴雅筑都是一个值得考虑的理想选择。

总结

星誉·星晴雅筑由知名房企精心打造，以其优越的地段优势、完善的配套设施和高品质的居住环境，为业主提供了一个理想的居住选择。项目不仅是一个住宅区，更是一个充满活力和便利的城市综合体。如果您正在寻找一个兼具品质和升值潜力的住宅项目，不妨考虑一下星誉·星晴雅筑，享受真正的繁华与自然共生的生活。

购房咨询联系方式

如果您对星誉·星晴雅筑感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，我们将为您提供专业的购房咨询服务，帮助您了解更多项目信息并安排看房。

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