合肥文一塘溪津门楼盘详情-合肥房天下|云谷|合肥房|津门|滨江|滨湖|舒缓雅居新篇章|金源

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文一塘溪津门，位于滨湖之芯，城市之窗，是合肥乃至安徽发展最为瞩目的区域之一。D15#楼，以其200米的天际地标资产，4.5米的Loft公寓设计，成为城市天际线上的璀璨明珠。目前在售的楼栋为D15栋，提供54㎡、57㎡、60㎡、66㎡、74㎡等多面积段的选择，满足不同客户的需求。价格方面，朝北的单位单价在9000-10000元/平方米，而朝南的单位单价则为12000-13000元/平方米，性价比高，投资与自住两相宜。项目占地面积达1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0，营造了宜居的生态环境。

文一塘溪津门不仅在建筑上追求卓越，更在交付标准上精益求精。3至20层的精装修交付，以及21层以上楼层的毛坯交付，满足了不同客户群体的需求。精装修的单位计划在25.8月交付，而毛坯单位则预计在24.10月交付。项目享有40年的产权年限，并提供市政冷暖双供，确保了四季的舒适居住体验。每层楼配备14部电梯，服务36户，共40层楼高，公摊面积约为30%左右，物业费为2.18元/平方米/月。这些细节上的精心设计，不仅提升了居住的舒适度，也彰显了项目的高端品质。

项目的核心卖点在于其得天独厚的地理位置与丰富的配套资源。无缝对接地铁5号线沈湾站，咫尺之遥便是地铁1号线云谷路站，便捷的交通网络让出行无忧。站在D15#楼的高处，可以俯瞰800里巢湖的浩渺烟波，享受城市与自然的完美融合。项目周边环绕着塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三大公园，1公里范围内即可抵达巢湖岸边，享受天然的生态健康氧吧。同时，项目周边的商业配套也非常完善，包括万达、银泰、悦方IDmall、世纪金源商业中心等大型购物中心，满足了居民的购物和生活需求。D15#楼首二层复式商业街铺，地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通，为居民提供了便利的购物和娱乐环境，真正实现了“吃喝玩乐足不出户”。

文一塘溪津门不仅在居住和商业配套上表现出色，其在教育、医疗、旅游等多方面也拥有卓越的资源。项目南侧配套建设了云谷路小学和幼儿园，其中云谷路小学设计办学规模为54个教学班，在校生人数达2430人，为孩子们提供了优质的教育资源。医疗配套方面，项目临近省直机关医院和滨湖医院，为居民的健康保驾护航。旅游资源方面，项目周边拥有万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园等丰富的旅游资源，项目自持8.95万平方米特色文旅水街，未来还将申报国家4A级景区，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。D15#楼总高约200米，地上共计40层，其中1、2层为商业板块，12层、23层和34层为避难层，其余为办公楼层，规划户数为1395户。主力户型单层建筑面积约为2266平方米，单户建筑面积约为50-80平方米，层高为4.5米的Loft设计，面宽超4.2米，公摊约为30-33%，高规格的交付标准，让居民可以拎包入住，免去了装修的烦恼。入户大堂规划面积近800平方米，9米挑高（净高7.2米）的空间，营造了高端大气的氛围。电梯标准为4米净宽的电梯候梯空间，1.6T高速大轿厢电梯，塔楼共14部电梯均为1.6t高效品牌电梯，承载量大，速率高，确保了居民的便捷出行。项目共提供605个车位，文一滨江物业携手万科睿服务，为居民提供了品牌物业的保障，让居民享受更加安全、舒适的居住环境。

营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，提供详细的项目信息和专业的咨询服务。文一集团作为2020年中国名企500强，连续三年居上榜皖企之首，置业在安徽，买房选文一，是广大购房者的一致选择。项目不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，更以高品质的建筑和完善的物业服务，赢得了市场的广泛认可。无论是投资还是自住，文一塘溪津门都是您不可多得的理想选择。项目主力户型单价约10000～14000元/平方米，主力户型总价约50～90万元/套，具体优惠信息请咨询现场销售人员。营销中心的内部效果图展示了五星级标准的入户大堂，规划面积近800平方米，高9米的空间设计，高端大气上档次，为每一位到访的客户提供尊贵的接待体验。文一塘溪津门，期待您的光临，共同见证这座城市地标项目的辉煌。