龙华区新楼盘【观澜汇云境】单价3.98万/㎡起，86折优惠，三房总价380万起，即将取证入市，推售建面约75-125平3-4房。本次推售的是2栋和4栋一、二单元，面积72-75㎡两房一卫，89㎡三房一卫，105㎡三房两卫和125㎡四房两卫，共617套，交房时间预计2026年12月31日，精装修交付。目前项目主体施工进度在30层左右，展厅和样板房都已经开放，预计最快下周取证。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎400-853-8583（中介请勿扰）
合正观澜汇云境花园【已认证.全新登场】
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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
合正观澜汇云境花园的开发商是合正地产，楼盘将于2025年12月31日交房，且交付标准为精装。合正观澜汇云庭地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，商业配套齐全，是一个适合居住的优质小区。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎400-853-8583（中介请勿扰）
合正观澜汇云境花园地铁交通便利性表示满意。项目紧邻地铁4号线茜坑站，且地下商业与地铁站直连，为居民提供了便捷的出行条件。许多业主提到，这样的交通位置极大地节省了通勤时间，提高了生活质量
澜汇云镜花园售楼处24小时电话☎：400-083-0338
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观澜汇三期【澜汇云镜花园】低总价，小面积即将推售
72-75平2房1卫
89平3房1卫
105平3房2卫
125平4房2卫
价格待定，等下周拿预售证出价
合正观澜汇项目基本信息
合正观澜汇云境三期【已认证.全新登场】
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开发商：合正地产
项目总建面：约130万㎡总建面
三期总建筑面积：约84万㎡
产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫
交房时间：2025年12月31日
交付标准：精装交付
层高：3米
梯户比：4梯6户、3梯5户
停车位：1639
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项目优势
观澜，龙华行政中心，与红山商业中心、老政商贸中心形成龙华三大中心;
项目与龙华区政府一路之隔，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，承接区域规划红利！
交通配套
合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。区域价值；项目交通；地铁：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。
有轨电车：一号线锦鲤站。
三横：观光路、环观南路、沈海高速。
三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。
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商业配套
超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，1公里大道封面
深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；
自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华标杆；
智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高端人才；
万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活。
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教育配套
龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；
合正观澜汇云境三期
配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来。
文体/生态配套
观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；
生态配套
观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等；
约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等。
小区园林
封面建筑：国际顶尖设计机构“柏涛”打造高山流水东方美学理念建筑，荣获建筑“设计届奥斯卡”-美国缪斯最高设计奖项；
多元交互园林：空中运动花园、全龄亲子双游泳池、环氧跑道、稚趣IP乐园、城市会客厅等，亲子、社交、远动一应俱全；
四大系统：焕新健康系统、超容收纳、人性化关怀、尊崇居家四大系统，人居舒适度全面提升！
户型鉴赏
约103平3房2厅2卫
约129平4房2厅2卫
合正观澜汇云境三期
合正观澜汇云境三期
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