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上海卓越·天元府

Meta City ShangHai Excellence Group

中国，上海

Shanghai, China

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“建筑是生活的镜子。你只需将目光投向建筑，去感受过去的存在，一个地方的精神；它们是社会的反映。”

— 贝聿铭 I. M. Pei

上海卓越·天元府

Meta City ShagHai Excellence Group

中国,上海/Shanghai , China

同质化是住宅快速建造的必然产物

千篇一律，千面一城，正是其所带来的的弊端

拒绝同质化便是我们思考的首个问题

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建筑的设计不应局限于建筑本体

阅读城市的历史

将其融入对建筑的构想

让建筑不再只是一个结果

而是作为一个城市新的起点

项目概况

本项目位于上海普陀区万里社区，共三个地块，其中有两部分为住宅用地，分别为东侧的103地块和中部的102地块住宅。地块西临中环快速路，南临交通路。地铁11号线、15号线、20号线（在建）在地块内交汇。该区域作为长三角大都市交通圈节点，整体规划混合了现代住宅及商业业态，未来具有一定发展潜力。

△区位示意

基地的南侧是上海西站，曾是世界动脉始发港,1904年因沪宁铁路的修建而诞生。另外，中国近代文化之源暨南大学鼎盛时期也曾坐落于基地内。

△上海西站建站照片

△暨南大学早期照片

大盘策略

本案作为上海普陀区中心位置的居住社区，有历史文化、有未来展望。通过阅读城市的历史不仅可以了解城市的过去，还会深化对城市人文禀性的认知。天元府也是如此，现代都市时空中，精致的烟火气便是我们需要寻找的记忆。

△上海老建筑

当下，城市轨道交通发展迅速，真如板块依托上海西站和城市轨交，TOD复合街区理念，实现城市更新与空间服务的升级。本地块大盘规划从城市底盘出发，打造集轨交，办公，商业mall,商业街区，文化广场等综合配套。展现现代都市界面的同时，也为周边住区带来生活服务，运动休闲的全新体验。

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△TOD 场景示意

设计理念

1.示范区

都市展厅选址：示范区选址在商业与住宅的衔接位置，不仅具有独立展示性，还起到串联商业板块与居住板块的作用。

△示范区位置示意

示范区最重要的作用是形象昭示与憧憬未来。前者通过营造精致的城市界面，摆脱示范区的传统印象，跳脱于旧街区的手法实现。后者通过使用动感、开放、有吸引力的弧线造型，精致的钻石肌理，堆叠出雕塑感和科技感。综上来打造未来该片区的一个城市记忆点。

辅助景观设计，利用景墙围合出的示范区前场，形成一水一物，一物一季的奇妙效果。结合建筑中的场所、模数、细部的角度思考，相辅相成，定义秩序美学的场所与艺术。

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△示范区景观示意

东立面作为示范区的主要展示面，外立面香槟银铝板装饰线条勾勒的几何造型，搭配玻璃的平滑界面，在光影交错间表达着结构的韵律，优雅而灵动。三层模拟钻石的造型，使整个建筑处处散发着极简主义的高级艺术美感。

△示范区效果展示

曲线形的仿木色铝方通，背衬铝板造型，形成标识性的开放灰空间，引导进入一次偶然的探索，是一次扩展互动的可能。

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△示范区细部实拍

△示范区剖面

△示范区室内实拍

2.大区

上海是一个包容性极强的城市，有着海纳百川、兼收并蓄的大家风范，建筑亦是如此。在规划层面，大思路是营造低密度产品。低密度产品增加了空间的多样性。楼宇错动，腾挪出丰富变化的邻下空间，通过赋能，构建多元化的生活、社交方式，营造一个美好的生活社区。

△鸟瞰图

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总图建筑布局呈正南北，与周边城市肌理一致，同时与南侧道路有一定夹角。避免南侧西站的噪音及视线干扰。为每个楼栋争取最佳的南向采光。高低搭配形成错落有致的天际线。

经过多轮方案比选，最终建筑排布呈点式错动的布局，全点式布局避免了并排式布局带来的沉闷，楼栋之间形成法线错动，减少对视干扰。结合与商业的位置关系，为城市带来灵动的居住空间，与整体规划有机融合。

社区打造上，通过门厅-公共会客厅-私人客厅的流线，打造情景化的归家三进院落。外实内虚，外动内静，整合景观与社区的关联，扩大人与人的日常交往。打破边界，让社区生活历久弥新。

△手稿

△总平面图

△情景化院落示意

项目户型产品为105㎡两梯四户和147㎡一梯两户产品。

以147㎡产品为例。147㎡户型为4+1室2厅2卫，通过全新的LDKG公区设计，以大面宽空间连通竖厅。同时用“借景入户”的设计手法将园区最优景观引入室内，让外界的景观、阳光与室内交互。餐桌设置洄游空间，增加活动自由度；南向具有豪华主卧套及大面宽景观阳台，尺度舒适。与上海市面上常规的147户型不同，本地块产品创新性地实现了完整四房布置。

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△147户型平面图

△147户型样板间实拍

建筑是对城市、生活的艺术性延续。立面风格结合未来社区的概念，打造了一个全新的城市界面。通过上下层错开及竖向的分区，削弱了住宅本身形体的呆板与单一。

材质上局部使用香槟金色和深灰色铝板装饰线条点缀，再配上高通透性的玻璃，打破了传统混凝土建筑带来的禁锢。跳动的暖色主墙面，映衬着现代都市的精致烟火气。

住宅单元大堂采用斜切铝板装饰线条与玻璃，虚实结合。大堂入口处空间内凹，形成归家私密空间，打造尊贵的归家仪式感。

△住宅立面效果（以实际交付为准）

在尊重海派文化的前提下，我们希望于把现代版的立面做出上海的精致烟火气。重新赋予住区建筑以活力。远看都市感和烟火气，近看精致与细节。

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△住宅沿街效果图（以实际交付为准）

△立面逻辑

技术图纸