珠光·金融城壹号

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珠光·金融城壹号，是整个广州金融城板块规模最大、品质最高、业态最丰富、配套最齐备的临江超级生活综合体。项目总占地面积10万㎡，总建筑面积达53万㎡，共14栋建筑。

御公馆，是珠光·金融城壹号目前全新推出的轻奢LOFT产品，作为广州国际金融城顶豪社区内的稀缺LOFT产品，御公馆给了城市菁英人群一张极为亲民的CBD入场券。

御鉴非凡--金融城投号资产 钱景无限

整个金融城规划面积约8平方公里，相当于纽约华尔街核心区的8倍。随着珠江新城江景开发殆尽，琶洲限制商业开发，在这条巨流上，占据天河最后一块临江热土的国际金融城。

打造粤港澳大湾区金融科技先行示范区，同时规划为人工智能与数字经济产业融合发展区，与琶洲、鱼珠片区融合发展组成“一江两岸三片区”黄金三角

珠江新城 -商务发展氛围成熟国际化多功能的现代CBD

金融城 -金融、总部办公区，承接广州发展的唯一净土，规划前卫、发展速度快、潜力巨大

琶洲-以电商总部区为发展龙头“会展+电商”双引擎。

百米内美林天地、宜家、山姆会员、居然之家店，连同保利鱼珠港街区商业，与项目综合体购物中心联合打造区域繁华商圈。办公通勤、娱乐休闲、居家憩息均可轻松兼顾,随时随地触摸理想生活。

御驾枢纽——地铁上盖 黄金动脉

下楼即享五号线三溪地铁，金融城综合交通枢纽正在建设中，9+2城市群交通体系，1小时通达粤港澳大湾区。

未来到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟，广深磁悬浮首站择址金融城，约15分钟直通深圳福田，广州贯通城市近80%优质资源。

项目基础信息

楼盘类型：商业类型

装修状况：毛坯、带装修

产权年限：40年

楼盘户型：一室、二室、三室

容 积 率：5.67

绿化率：22.6%

开 发 商：广东珠光集团有限公司

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

规划户数：3600户

楼层状况：共14栋

物 业 费：5.8元/m²/月

学校：幼儿园小区自配9班制幼儿园

购物：IGC天汇广场、K11购物中心、太古汇、美林MLIVE天地、宜家家居

医院：广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属**医院(东院)

银行：ATM平安银行、农商银行、农业银行、中国银行、建设银行、广州银行、工商银行

户型品鉴

最新户型260㎡大平层

珠光金融城壹号是纯商业项目，有写字楼、公寓、江景大平层和叠墅。

因为是旧改项目，这是金融城唯一一个可以建300平以下小户型的商业项目，所以也会看到项目百平以下的公寓和135~160㎡的商业平层。

但最新推出的255-310㎡的叠墅，价格更加是惊人，折后价格在20-25万/㎡。

小区配套：同时，考虑到新贵的社交场所，项目还贴心打造了全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等空间，你将能享到五星级酒店般的定制服务。

闲暇时刻到楼下漫步，还可以观赏由全球大师执笔的新加坡式社区园林，总价千万级的名贵树木与拥有国际设计水平的建筑交融，无疑惹人艳羡。

交通配套：珠光·金融城壹号紧邻黄埔大道，距5号线三溪站仅约200米，未来区域内还将增加5条地铁线、广佛环线城轨以及多条过江通道。

多维立体路网，将让项目快速通往各核心区：往东连通临港经济区，往西接驳珠江新城，往南与琶洲对望，往北直达白云机场。

其周边已形成的高规格商业体系，同样放眼中心区难有媲美者。

商业配套：广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等等，与珠光·金融城壹号仅一条马路之隔，家庭聚会、娱乐都不愁没去处。

更何况，珠光·金融城壹号还是金融城体量最大的滨江综合体，总建面约53万平，汇聚五大高端主力业态。

包括甲级写字楼、高端shoppingmall、奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等，满足峯层全方位的需求。

往后，项目凭借大体量商业与周边优质业态圈共振，这无异于为城市新贵的高端消费力量身定制。

其将由内到外，给予业主全时、全家、全场景的沉浸式生活体验，这在广州将是独一份。

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