温州「华润置地悦玺」
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关键是TA还有非常诱人的价格，很亲民。

单户建筑约45-77㎡，主力户型为建面约45㎡，面积可控，空间自由度高。

满足资产布局、自住、自用、商务办公者购置需求。

敲黑板划重点，约4.95米层高，同比温州市场难能可见，市面上大多同类产品可能层高只有约4.5米，用一层的价格，享用类似两层的使用功能？

而且同样隔两层的话，高出来的约40多公分，比其他竞品在舒适度和功能性上都更加突出。

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效果图｜图片仅为初步参考示意，不作为公司允诺及交付标准，具体以销售合同为准

收藏这么一套总价亲民的公寓，是通向老港区的密码。

（1）过渡式自住购房者，住在这样的地方：核芯区的地段、高浓度的配套、以及稳定的板块人气，幸福感爆棚，而且也衍生出区域内大量高端商务人士和公司白领的居住需求。

同时从预算成本考量，总价是同区域住宅项目的几分之一。

（2）商务办公，可以作为网红直播间，或者个人工作室，在这个地段办公，倍儿有面子。

（3）对于一部分资产布局者而言，可以出租给租客，投资回报率也有一定的支撑空间。

约70万方的万象综合体本身是一个自带流量的城市综合体，集合办公、商业、酒店、居住为一体，总体量巨大，项目本身能带来巨大的潜在客群租赁需求。

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效果图｜图片仅为14万方万象系高端商业初步参考示意，不作为公司允诺及交付标准，具体以销售合同为准

（4）华润置地拥有强大的商业运营能力，交付后盘活资源这块更有优势。

华润置地一直是中国商业的领军型企业，拥有强大的商业运营能力，招商、运营、管理、维持项目的运转实战经验丰富，增添了一份信赖感，交付后盘活资源这块更有优势。

悦玺被高端住宅区包围，而高净值家庭潜意识里，也偏爱在自己熟悉的生活圈多次构建资产，这也解释了案场来访者中有很多九悦和上品的业主。

深圳万象天地实景图，图片来源于网络

PART 2

约70万方的万象综合体组合，碰撞出一种更具前沿性的高端改善生活图景，

国际化的视野和格局，在这里共鸣

一二线城市的封面，大多离不开几大元素：江河、硬核地段、地标建筑、以及头部商业中心。

具备这些共同IP的综合体，当之无愧成为一座城市的骄傲，是靓丽的城市名片。

如今，在瓯江畔，诞生了温州新一代江岸综合体地标，成为温州城的封面“新骄傲”。

众所周知，老港区约70万方的万象综合体中，业态缤纷高端，汇聚了一线瞰江大宅——九悦、约14万方万象系高端商业、约318米甲级写字楼、产权式酒店、壕华江景酒店、开放式潮流商街6大业态全维互联，于一体。

使其成为一座高度浓缩的“24H都市活力生态圈”，这样的组合有机结合，碰撞出一种更具前沿性的高端改善生活图景。

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读懂老港区，就懂得温州未来塔尖生活。住在这里是一种怎样的体验？

高耸入云的摩天办公大楼里西装革履的高管，气质优雅的职场精英，在洽谈室里谈笑风生，购物中心人潮熙攘，高端住宅林立。

居住在这样的复合高端社区中，走出家门吹吹江风、办公会客、购物、读书、散步休闲、运动美容健身，会有VIP般的生活体验，勾勒出都市摩登繁华生活。

住在这里的人，有一种执掌温州城封面的成就感，让人想起上海陆家嘴手执高脚杯的富壕，望着城市的灯火辉煌。在这里，更从未停止过向上生长。

同样，住在老港区约70万方的万象综合体，一种气象万千的澎湃感油然而生，国际化的视野和格局，在这里共鸣，更能筑起更具未来视野的“圈层精神堡垒”。

深圳湾万象城实景图，图片来源于网络

PART 3

约14万方万象系高端商业是整个约70万方的万象综合体中很令人期待的一块重磅版图。

据悉，万象系高端商业初步预计2023年底或2024年开业（以实际开业时间为准）。

TA为区域带来不可估量的资源和人潮，还有注入更多精致、时尚、奢潮的元素。

未来这座万象系高端商业的绽放，不仅让温州成为拥有两座万象系高端商业的城市，更重要的是，让这一片区拥有了家门口的高级烟火气，与业主生活深度交融。

虹吸整个城市的高端消费力，成为人流，资金的磁力场。

家门口秒变社交主场，下楼可轻松采购每日新鲜食材，潮玩娱乐、打卡各种网红餐厅。

健身房、高端美容会所，为城市生活带来更多时尚和活力，引领温州潮流新生活。

效果图｜图片仅为14万方万象系高端商业初步参考示意，不作为公司允诺及交付标准，具体以销售合同为准

PART 4

约14万方万象系高端商业，打造高端消费主场地

温州未来新商业格局慢慢浮出水面，南有南湖华润万象城，东有印象城和吾悦广场，北有14万方万象系高端商业。

而老港区这个万象系高端商业，将打造温州未来高端消费主场地，有可能往更高阶的商业体进军。

底气和信心来源于以下几点：

（1）这里充满大量的高净值人群，磅礴的购买力，为区域消费提供支撑力。

总体量达到了建面约14万方，据悉之前有业内人士称，可能会引入很多更高端的大牌。

不同于市区其他板块，这个板块是妥妥的壕宅区气质，周边云集了上品、江山云起、九悦等多个高端盘，优化板块居住人群结构，这里充满大量的高净值人群，磅礴的购买力，为区域消费提供支撑力。

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