【天府财富头等舱 购物中心街区铺】

【三利广场】旺铺、写字楼出售-售楼处热线：400-961-6164【营销中心】

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高新区&天府新区双区交汇处1/18号线海昌路站双地铁上盖第六代爱琴海购物公园区域唯一在售TOD商业TOD带租约现铺，即买即收租！

项目基本信息✅开发商：成都三利投资有限公司

项目位置：四川省成都市天府新区1号/18号线海昌路站项目体量：351828.56 ㎡占地面积：53311.00 ㎡交房时间：2023年5月【现房】容积率：4.0车位数：2200+

项目核心价值点✅天府大道上 扼守城市发展动脉天府大道作为城市政治、经济、文化的繁华中轴，汇聚近300家世界500强企业牵动时代的发展与格局，三利广场坐落于天府大道之上，尽汇成都高端资源。

天新&高新交汇处 左右一城繁华享双区发展红利，1公里内辐射天府新区管委会等多中枢级政务机构。

交通配套：【四横六纵立体路网】

【四横】：麓山大道、华阳大道、会阳大道、沈阳路

【六纵】：天府大道、梓州大道红星路南延线、蓉遵高速、南湖大道、剑南大道、华府大道

【地铁环伺】地铁1号线、18号线海昌路站双地铁上盖；

旺盛消费人潮——三利广场3公里范围内辐射383个小区，约70万人，周边约103万常住人群，吸附超过1万办公人群，以及海昌极地海洋公园月均60万+旅游人群。

项目本体优势✅①三利广场·爱琴海购物公园&天府789悦·享生活先锋区，填补区域商业空白

~ 三利广场·爱琴海购物公园 ~

~ 天府789悦·享生活先锋区 ~

2022年12月24日，三利广场携手近360余家品牌共同亮相，整体出租率高达98%，开业率97%

专业商管运维 助力商气兴旺，大比例自持，独立商管全程运营，通过各种节点活动制造热点、人气。

商铺核心价值【科学动线】人行扶梯、步梯、电梯无缝贯穿全楼，人流动线流畅交互，消费客流多维度输送。

【连廊设计】2-4F多连廊交互设计，无缝串联商场与商街各层，承接购物中心外溢客群。

【户型方正】商铺依循商业空间黄金开进比，铺内工程硬件布局合理。

【至高6米】全楼层约5.8-6米层高，可做双层使用，经营面积翻倍。

【全业态】铺铺全业态，全街可餐饮，各类大小商家业态均可适用。

【大外摆】产品铺铺带大外摆空间，满足经营多样性需求。

3#楼街区商业 高端商办底商稳定优质客流 低投资高回报

4#楼街区商业 区域唯一甲级写字楼底商产业人口汇聚 投资回报率高

三利广场｜建面约29-290m²天府大道综合体现铺

三利中心｜建面约342-1388m²天府大道写字楼现房发售

云端酒店｜半层建面约694m²（起售） 整层建面约1388m² 最后4层销售中

【三利广场】-售楼处热线：400-961-6164【营销中心】

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