建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】均价81433元/㎡！普陀中环「建发海阅首府」开启认购！线上预约96折！将推建面约96-141㎡3-4房丨附一房一价表！

「建发海阅首府」

普陀中环 桃浦板块

加推建面约103-124㎡3-4房

均价78020元/㎡ 共161套房源

11号线+15号线+26号线地铁旁

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【海阅首府】融汇中西门庭礼序与造园理念建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。

四进：融合中西的归家礼序，进庭、建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

七境：集合东方与西方美好愿望的植物，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

十园：择取上海著名的10处花园，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园

海阅首府的门头，第一眼已是惊艳。相信你的直观感受，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】一定是扑面而来的海派风情，让你立马就能联想到外滩万国博览建筑群。

约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造，其整体形制，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】与汇丰银行大楼有着异曲同工之妙；装饰与立柱效果，又让人不禁想到上海海关大楼，颇具时代感与独特气质。

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奢华公区、重金点缀建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

进入正门后是奢华酒店式落客区。建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】抬头看，颇具标志性的彩色玻璃穹顶，仿佛穿越回了老上海，这显然是对外滩和平饭店代表性的玻璃穹顶的致敬。

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项目阶段性效果图示意图

对标半岛酒店的豪华落客仪式建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。

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继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。

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目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。

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项目推出建面约96-141㎡产品，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】每一平米都以超越尺度的空间，将海派生活演绎得淋漓尽致。据悉，建发内部还在雕琢户型，持续优化室内空间，目前发布的户型图甚至可能都不是终稿。建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

建面约96㎡3房户型▼建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

建面约100㎡3房户型▼建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

建面约100㎡3房户型：市面上备受认可的飞机户型，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度的较少了过道等面积浪费。

建面约103㎡户型▼建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

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建面约103㎡3房户型：建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】比起市面上普遍的三开间朝南动静分区户型，建发·海阅首府该户型至少有3大爆点：

第一、三开间朝南是基础，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】大尺度横厅才是采光的杀手锏。而这样的巨幕面宽在够住的情况下可以成为超大公区，也随时可以隔出书房或其他功能间适配更长家庭周期！

第二、海量灵动空间，全屋5个飘窗+南向观景阳台建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。

第三、超豪华主卧，自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度双爆表！

建面约127㎡4房户型▼

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建面约127㎡直接进阶4房，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】功能性拉满，适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。

同样是南向横厅设计，并拉伸至4开间，巨幕视野，采光性能爆表！

主卧豪华套房设计，也有足够的收纳空间，实现主卧小家化！建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

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建面约141㎡4房户型▼建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

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建面约141㎡4房2厅2卫，这是一种超越使用功能之上，更高层次的改善。

超宽横厅设计，这里会是一场奢阔的社交空间，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，非凡气度皆凸显无遗。

主卧套房设计，自带270°转角L型飘窗，实现无界视野，躺在床上也能享受环幕赏景。

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项目最新效果图▼建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

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项目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

交通配套方面：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套方面建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育资源方面：直线距离约1km范围内文达学校、建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗资源方面：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。建发海阅首府售楼处预约热线➡：400-806-1910【营销中心电话】

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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。