✔️保利碧桂园学府里

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【保利碧桂园·学府里】

全龄学府环绕享全维生活配套

保利碧桂园学府里位于佛山市南海区丹灶真工业大道与樵丹路交汇处，由双世界500强企业保利和碧桂园联袂打造。

该项目位于丹灶中心城区，一路之隔为丹灶碧桂园，周边还有丹灶中心幼儿园、丹灶中心小学、丹灶中学等教育配套。

>>>>>【品牌大城】

保利发展控股，世界500（NO.172），2005年首入佛山，以城市运营商高度，实力推动千灯湖、佛山新城片区崛起。

碧桂园集团，世界500强（NO.200），中国地产3强，深耕佛山，开发诸多城市新区项目，带动板块成熟。

>>>>>【学府大城】
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约300米范围内两大公立小学：项目配建24班制公立醒华小学（将于今年9月开学），省一级小学-丹灶中心小学

约800米范围内两大幼儿园：醒华幼儿园、丹灶中心幼儿园

约4km达丹灶中学，约5km至南海区内唯一一所12年制公立学校-南海中学实验学校（建设中）

<<醒华小学内部效果图>>

>>>>>【生活大城】

踞丹灶城芯，享全维生活配套

✨✨商业配套：丹灶农贸市场（约1.4km），大型商业综合体珍丰广场（约1.4km）、万民百货（约1.4km）

✨✨休闲配套：家门口有为广场（约100米）、云山公园（约2.4km）

✨✨生态配套：仙湖度假区-南海第二大湖（约3km）、2000亩翰林湖公园，入选2017年亚洲都市景观大奖（约4.9km）

✨✨医疗配套：南海第八人民医院（约3km）

>>>>>【速度大城】
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约5分钟至全程无红绿灯的佛山主脉桂丹路，无缝直达禅桂中心区

约10分钟直达狮山及佛山西站板块；约15分钟快速直达罗村

约25分钟可到祖庙、千灯湖商圈；约35分钟畅达广州荔湾、白云、越秀老城区 随着规划建设的季华路西延线、广佛新干线西延线落成，未来出行将更加便捷。

>>>>>【品质大城】

保利碧桂园双品牌合力，匠心精筑品质大城，盛放全家人的生活想象。

⚡⚡高采光：围合式蝶式布局 通风采光佳 居住私密性强

⚡⚡高享受：五大景观园林，满足全家人的休闲体验（景观会客厅/儿童成长空间/双泳池/阳光草坪等）

⚡⚡高配置：风情商业内街，满足业主休闲、娱乐一站式消费需求

⚡⚡高规格：地下首层双入户大堂 尊贵归家体验

⚡⚡高标准：国家一级物管-保利物业，护航业主生活

⚡⚡高品质：区域罕见智能社区，约81-114㎡智慧臻装美宅

项目户型图

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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