✔️樵山金茂悦

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【樵山·金茂悦】

西樵新城芯，低密宜居的理想居所

樵山·金茂悦项目地处西樵镇——全国第二批特色小镇，约3公里直达国家5A级风景名胜区西樵山及听音湖片区。

依托大湾区经济，政府联合社会力量斥资约150亿元，将西樵打造成文旅“爆款”IP，成就生态宜居高地。

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地铁旁 2站公交站即达地铁口

项目毗邻地铁2号线二期（规划中）西樵客运站站点，直线距离约1.5公里，车程仅需6分钟，12站到佛山核心区祖庙，18站到广州南，广佛生活零距离。

7+5亲子健康社区 全龄共享美好

樵山金茂悦精承金茂品牌豪宅基因，以“岭南瑰宝”香云纱为灵感，以品质为硬核，打造悦2生活范本。

社区打造7+5悦2亲子健康社区，集运动健身、会客、娱乐休闲等功能于一体。

室外7大主题空间：阳光会客厅、全龄阳光泳池、能量健身场、云朵乐园、沐光闲庭、山秀寻芳、秀木揽华

室内5大主题空间：四点半学堂、金小象乐园（童梦书吧、萌趣成长屋、儿童剧院）、活力氧吧、阳光健身所、棋语天地

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樵山金茂悦精筑阔景高层，格局方正，超高空间利用率；约6.6米南向大阳台。

揽山望江，视野无碍；同享墅境资源，进阶诗意人生，阅揽繁华自然生活！

稀缺60席城芯墅 敬献少数人物

樵山金茂悦深刻感知高阶圈层的社交哲学，以60席臻藏叠墅，造一方低密宜居的理想居所，天地为氧，自然为邻，显赫门庭，藏风聚气，敬献城市懂生活的少数人。

国家一级服务资质 百强企业TOP20

金茂物业，秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于建设“金葵花五好社区”。

致力于通过持续的管理优化和美好升级，为更多的用户创造高品质物业使用体验。

【户型鉴赏】
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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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