✔️绿城桂语映月

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【绿城·桂语映月】

眼见为实的美景，看得见的安心满分现房

绿城桂语映月地处广佛新都心——映月新城旁。

映月新城位处粤港澳大湾区腹地、三龙湾高端规划集聚区、禅桂核心，未来将携手千灯湖、三山片区共建广佛高质量融合发展示范区，打造佛山最优质的“创新城区”样板。

并布局图书馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套；规划三馆一厅(体育馆-文化馆-市民图书馆-音乐厅)，打造桂城城市新客厅，补足千灯湖公共配套缺口，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都心”，再造下一个千灯湖传奇。

交通：“三横三纵”立体路网，咫尺广佛，一步双城

三纵三横四轨道，10 分钟即达荔湾区，15 分钟即达广州南站，30 分钟即达广州珠江新城;

【3 纵 3 横】3 纵:佛山一环、夏东路、花地大道南;3 横:佛平路、清风路、龙溪大道。去广州的荔湾、海珠，可通过夏东路-南港路-花地大道南，距离广钢直线距离 3.5 公里，20 分钟即可到达广 钢新城，30 分钟到达广州珠江新城;

【规划 2 条道路】夏东路北延和清风路东延;10 分钟即可到广州荔湾，去广州的时间缩短一半;

【4 条轨道】:南海新交通、广佛线、佛山地铁 7 号线(规划中)、佛山地铁 10 号线(规划中)。本案距离 南海新交通“康怡公园站”1km，4 个站约 10 分钟到千灯湖【雷岗站】，9 个站约 20 分钟到广州南站。2020 年 12 月 10 日，已经顺利完成首次上线调试，预计 2021 年年中开通。

周边配套
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已有的映月湖公园一期总面积13.392万㎡，公园内配置儿童游乐场及卵石健身径、健身器材等设施，满足了市民多样化需求。项目距离映月湖公园仅560米。

商业：出门即享禅桂核心繁华；5分钟纵享映月湖环宇城、太港城等映月湖核心商业区，10分钟乐享千灯湖繁华商圈。

医疗：距项目仅315米处的佛山市人民医院南海医院（三甲级），是广东省立第三医院。

教育：14所优质学府环绕，映月七小、南海第一中学、桂城中学等近10所省一级中小学教育资源。

项目桂语系产品打造新粤式生活美学，工字型设计，梳式布局，错开摆放，让每个户型尽量做到南北对流，减少每户之间的遮挡，尽可能获得最大的楼间距。

百米楼距，梳式布局，减少楼栋相互遮挡，使每户都尽可能享受最充足的阳光。

两梯四户纯南向园景房，南北对流，阳光常驻，纵享舒居人文生活。

项目户型图
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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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