南京江宁首个四代住宅【中天金宁风华】售楼处电话：400-6520-118转接1111【营销中心】

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南京“中天金宁风华”售楼处地址：400-6520-118转接1111（免费咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。

拿地还不到4个月，售楼处就要公开了！

继11月公开城市展厅后，江宁首个第四代住宅——中天金宁风华再爆大动作，将于本周日公开售楼处！

江宁楼市要热闹起来了！

中天金宁风华马上公开售楼处

今年8月14日拿地，拿地一周就出规划，11月1日就公开城市展厅，本周日即将公开售楼处，中天金宁风华动作堪称神速！从曝光的信息来看：

1、项目是江宁首个第四代住宅，户户带空中露台

2、项目3栋楼的首层全部架空，未来将改造成泛会所

3、项目将打造约1000m²超大双会所空间

8月14日，江宁东山G17地块，被中天美好集团有限公司和南京上元城市建设发展有限公司联合竞得，成交总价47200万元，成交楼面价11498元/㎡。

项目位于江宁东山板块，周边汇聚了三线地铁、江宁人民政府、江宁司法局、秦淮外港河风光带、上元中学、文靖东路小学、江宁医院等配套，生活非常便利。

据了解，项目规划6栋高层住宅，6栋住宅中有3栋是18层，2栋17层，1栋16层，户型面积段98、112、143㎡，是目前南京第四代住宅的最低门槛！

从效果图来看，项目明确打造“第四代住宅”，奇偶错层分布露台，搭配大面积玻璃幕墙，颜值非常高。

作为江宁首个第四代住宅，中天金宁风华的上市将为板块注入新的活力。

值得注意的是，由于每户都带有超大的空中露台，且露台面积全部赠送，项目部分户型空间使用率可超100%，远超市面上其他楼盘！

项目还拿出了3栋住宅楼的首层全部做架空，最高高度可达4.8米，未来将打造“圈层会客厅”、“童梦乐园”“健身瑜伽”等泛会所空间。

此外，项目还打造约1000㎡双会所，集休闲、娱乐、社交于一体。

建面约98㎡3室2厅2卫：

三开间朝南，动静分离，南向面宽超10米，适合初改客户。

建面约112㎡3室2厅2卫：

三开间朝南，全边户设计，南北通透，约10.4㎡挑空露台，户型空间使用率超100%。

建面约143㎡4室2厅2卫：

四开间朝南，无连廊，私厅入户，大面积挑空露台，270°瞰景视野，适合终改客户。

江宁改善楼盘爆发

步入11月，江宁楼市大动作不断，改善楼盘大爆发！

11月9日，金茂晓棠公开城市展厅，预计最快12月底就首开。

项目规划8栋17-18F小高层，户型面积段89-110-143m²。

根据此前公示的住宅效果图，项目位于小区中心的一栋楼将打造“第四代住宅”，带露台，设置了架空层，其余均为常规外立面。

作为金茂华东首座棠系产品，项目也是备受期待。

11月22日，江宁销冠盘嘉和华府A地块最后一栋楼开盘，进入收官倒计时，位置更好的B地块即将上市！

目前项目主力在售13号楼，户型建面99/110平，销许均价41588元/㎡。

项目此前十开十捷，这次加推成绩也很不错，目前只剩少量房源在售，可见江宁改善需求还是十分旺盛的。

目前江宁在售楼盘主要集中在东山板块，主要在售楼盘有：

璀璨璟园：目前主力在售7、8号楼，户型建面约100、136㎡，销许均价34916元/㎡。其中户型建面约100㎡仅剩少量1、2楼、顶楼在售。

武夷七里湖山：在售2、5、9号楼，户型建面99、118、130㎡，全装修销许均价35335元/㎡。

仁恒龙湾：目前在售1、3、8、9、10号楼，户型建面143-220㎡。

中天云来：主力在售112-143㎡户型，项目容积率仅2.1，打造6栋小高层，楼间距约45-50米。

万科都荟启境：目前在售1、2、3、4号楼，建面约104、124、125㎡，均是三房两厅两卫，精装修均价约28000元/㎡，准现房销售。

土拍方面，今年以来，江宁共出让了9幅地，成交地块分别为江宁滨江3幅，上坊，东山新城，方山，湖熟，灵山及麒麟板块各1幅，均以底价成交。

除此之外，区域还有地块即将拍卖。

11月21日，江宁挂出5幅地，涉及高新园、紫金山科技城、滨江新城，浦口桥林等片区，将于12月20日上午9:30开始拍卖。

11月29日，江宁滨江开发区再挂出一幅居住用地，将于12月28日上午9:30开始拍卖。

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