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整体概述

上源府楼盘位于无锡梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧，由无锡益广辉建设发展有限公司、常州和文置业有限公司精心打造，项目处在待售中（益广辉食品园24号地块（XDG-2022-38号地块）无锡广益建发以底价10.38亿元摘得，楼面价13061元/平方米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上源府楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

9.4分

周边直线3km范围内有9个地铁站（庄前、广瑞、民丰、无锡火车站、靖海、上马墩、广益、北栅口、刘潭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是庄前。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有38个幼儿园;12个小学，如无锡市广瑞实验小学、无锡市柏庄实验小学、无锡市柏庄实验小学柏庄校区、无锡市广新小学、江苏省无锡广益实验小学等;5个中学：广丰中学、无锡市广勤中学、无锡市塔影中学、江苏省教育科学研究院实验学校、无锡市凤翔实验学校。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中无锡市第五人民医院距离楼盘511m，无锡市第二人民医院距离楼盘2.9km，无锡市第二人民医院(北院区)门诊部距离楼盘2.9km，无锡国济康复医院距离楼盘1.3km，无锡金瞳眼科医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括哥伦布广场、碧乐城(无锡梁溪店)、红豆·万花城、万达广场(无锡梁溪店)、无锡光华时代广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

上个月月底，上源府开放约1.5万方的全维实景示范区！

项目位于天鹏西路与通沙路交叉口东北侧，梁溪科技城板块，由广益建发与旭辉建管联合打造。项目规划建设16栋17/18F小高层，户型建面约为89平、99平、108平、118平、136平。

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