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楼盘介绍

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长沙嘉信·洋湖锦玉项目位于岳麓洋湖南·山塘站地铁口旁，由湖南嘉永房地产开发有限公司开发。该项目是一个纯新盘，由7栋住宅组成，规划产品建面约112-139㎡。

基本信息
物业类型： 普通住宅
价格有效期：2024-12-06 - 2025-01-06
区域板块： 岳麓区
产权年限： 住宅70年，公寓和商铺40年
项目特色： 改善好房
开发商： 湖南嘉永房地产开发有限公司
楼盘地址： 岳麓洋湖南·山塘站地铁口旁
绿化率： 30%
容积率： 3.1
占地面积： 32274.33㎡
建筑面积： 127232.85㎡
总户数： 720
当期户数： 720
车位比： 1:1.1
车位： 755

教育配套方面，项目周边有优质的教育资源，虽然具体学校信息未在搜索结果中提及，但根据教育配套的高评分，可以预期周边有不错的学校资源。
生活配套方面，项目附近有宜家荟聚、京东mall、洋湖天街等综合商场，为居民提供了丰富的购物和休闲选择
医疗配套方面，项目周边有湖南妇女儿童医院、岳麓区第二人民医院等医疗设施，为居民的健康提供了保障。

周边配套：

项目紧邻山塘站地铁口，附近有多个公交线路，如938路、30路、207路、418路、380路，以及云巴山塘站，提供了便捷的公共交通条件

交通状况：

【开发商】

嘉信地产创立于2003年，是一家以房地产开发为主营业务，涵盖商业项目投资、建筑工程施工、建筑建材生产、加工、销售，以及物业管理服务于一体的综合性集团企业。持有房地产开发企业二级资质、建筑工程施工总承包一级资质、预拌商品混凝土三级资质等。21载锐意发展，嘉信地产累计自主开发项目15个，总开发面积超230万余方，是湖湘本土优秀房企和诚信典范企业。

【楼盘概况】

项目共规划7栋住宅，体量适中，居住舒适。北侧为3栋高层，南边4栋住宅为18层小高层，北高南低，扩大景观视野，形成漂亮天际线。

湖南·首个·全封窗·新政项目

嘉信洋湖锦玉整盘阳台统一全封窗，是长沙第一个全小面积段（整体＜143㎡）、却做到了外立面“全封窗”的王炸楼盘。要知道，在长沙整盘全封窗此前只有少数顶级大平层豪宅才有，甚至部分大平层仅少数临街楼栋封窗。

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