北京招商玺售楼处电话:400-002-9578转接7777
北京招商玺售楼处电话:400-002-9578转接7777【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

容 积 率：2.3

绿 化 率：约30%

物业公司：招商物业8.98

项目均价：8.3万

楼间距：60-90米

得房率：80%

楼栋数：22栋

住宅户数：964户

1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房

楼栋高度：17-22层

层高：143户型层高3米，3.1米两种层高

183户型层高3.1米

228-266户型层高3.15米

拿地时间：2023年6月

开盘时间：2023年10月13

交房时间：2026年底

车位配比：1：1.3

在售产品：143-183-228-266四居

总价区间：

143：1100-1300万

183：1400-1600万

228：1700-1900万

266：2050-2300万

样板间：143/183

梯户比：两梯两户

国际亦庄

擎领大国崛起的科创场域

国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

北京唯一国家级经济技术开发区

中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区

“三城一区”国际科创中心主平台

拥有4个千亿级产业集群

约90多家世界500强企业进驻

国际化生活场域，立享不久等

【极速交通】

亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等

【高阶商业】

龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等

【名校汇聚】

北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等

【抱水揽园】

百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等

【国际医疗】

首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

懂行的朋友都知道，即便是临时搭建样板示范区，要做2万㎡（约2.8个世界杯决赛阶段足球场）的规模，也绝不是易事。

更何况，它是在社区里做如此大体量的实景示范区，过去10年里，很多开发商想过，却未曾有人实现过。

如果你去到现场，就会发现招商玺在整个2万㎡的场域体系里：

处处都是惊喜，处处都是意外。

关于美学，关于品质，关于文化，关于高级烟火气，真的都在这里一骑绝尘交付出来了。

有种感觉，招商玺对这个示范区，肯定是不计代价，属于那种用心的不计代价。

2万㎡空间里，招商玺的无界会所空间是重头戏。足足有5000平，花了近亿元打造。

见过星河湾会所、见过棕榈泉公寓会所，也见过霄云路8号会所。但是，招商玺会所可能是近10年来，全北京面积规模最大、场景最丰富、造价最高的社区会所。

那么，招商玺的会所又有什么值得关注之处呢？

它绝不只是堆砌空间场景或昂贵的材料设备，而是有一份非常强的「底层代码」能力。

它把社区会所+归家大堂+下沉景观+地面花园进行了四位一体的系统化设计。

并且巧妙利用三个下沉景观，把社区会所，划分为四大主功能区：后勤功能区、休闲娱乐区、健身区、私宴区。

酒店式主入口

5000㎡的招商玺会所，无论是规模、颜值、内容浓度、城市地标量级，都将北京楼市带到一个全新时代——豪宅会所元年！

全维实景示范区

走到招商玺门口，大家一定会被这个近28米，通高约5.8米的古铜色艺术雕塑门头所吸引。

会所本身不止做到了「高奢酒店化」，更注重文化与教化，做到了「自然博物馆化」、「历史博物馆化」。

5.8米挑高门区形成大气的落客空间，艺术美学与自然碰撞，两棵名贵迎客松落于大堂两侧，充分彰显精奢雅致的归家礼序，带来尊崇归家体验的同时，尽显世家非凡气度.

整个动线，交织而不杂乱，实现有内容的移步换景。

随时「停+坐+靠」动线。

以水为礼，三大下沉庭院

▲云雾热带雨林、流水音乐会、自然山水卷

▲建筑景观一体化设计，空间无界内外渗透，多维立体复合加

云雾热带雨林

仪式归家庭院

含了200多种热带雨林植物的，超体量生态雨林缸，就是一个微形「自然博物馆」。

瞬间把你带入「阿凡达的潘多拉星球」，大片颜值拉满。

▲云雾热带雨林实景图

汲取酒店设计精髓，匠心打造细节，为生活注入精致的魅力，体验置身于 经典奢华与优雅之中

▲云雾热带雨林实景图

开门见山的震撼与随之而来的沉浸式感受，更具有现实的价值感和冲击力。进入大门便是一场极致视觉盛宴，以水为引，将山川自然纳入生活，演绎一幅充满生命活力的奇幻雨林画卷。

▲风雨连廊实景图

从入口大门延伸出风雨连廊体系，既创造无风雨归家的体验，又可以作为串联空间的媒介，实现场景的过渡与转换，营造酒店式走廊的尊崇体验情境，让每天尊崇出入只是寻常。

▲社区空间实景图

通过连廊电梯厅进入下沉空间，沉浸式体验

▲下沉空间实景图

长13米高7米的超体量生态雨林缸位于下沉庭院中，繁茂的雨林植，清澈的叠泉流淌，透亮的水面上倒映着繁茂的景植，在阳光的映衬下，闪烁着零星的柔光，涟漪涌泉水汽氤氲而上使得整个雨林都笼罩在一片朦胧之中。

▲下沉空间实景图

流水音乐会

酒店式会客花园

沉浸式的天然大氧吧，让归家的人们逃离城市放松心灵、释放压力，收获愉悦的精神享受。

▲流水音乐会实景图

“给生命以诗，给自然以歌”，演绎自然与艺术交融的和谐之美，打造高端圈层的尊享会客空间。

▲流水音乐会实景图

整个庭院以一种戏剧化的方式演绎人们在社区中所感受到的自由、放松、开放与包容，迎接生活的无限美好。

▲流水音乐会实景图

步伐愈近，景墙细部层次更显丰富，古铜色的金属背景、西班牙进口柔光面马德里灰、粗犷的荒面芝麻黑以及见光不见光源的柔和灯带，是不同肌理的碰撞，更是精致视觉感受。

▲流水音乐会实景图

复而返上，两行列植的新优色叶树种娜塔栎身姿挺拔引人注目，再望，一弯虹桥跃于溪上，桥下是潺潺的流水，如诗的四季，涵纳万般从容自在，诉说居停美学与奢华舒适的故事。

北京招商玺售楼处电话:400-002-9578转接7777北京招商玺售楼处电话:400-002-9578转接7777【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）