北京西山金茂府

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西山金茂府建面约120-160平四居，传承金茂府十二大绿金科技，六大智慧系统，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居。约1400㎡社区邻里中心，复合菜市场、咖啡吧、精品超市多元业态，可一站式满足鲜美日常。

基本信息：

楼盘名称：西山金茂府

楼盘别名：茂云嘉园

区域商圈：丰台

物业类型：住宅

产权年限：70年

参考单价：55000元/㎡

建面：120-160平

开盘/加推：2021-12-01

楼盘地址：北京丰台长辛店科技生态区

交房时间：2024-05-31

装修情况：精装修

楼栋总数：32栋

规划户数：990

占地面积：90083㎡

建筑面积：209849㎡

容积率：1.4

绿化率：30%

建筑类型：板楼

主力户型：4室(5)

开发公司：北京云茂置业有限公司

物业公司：金茂物业
物业费：5.3元/㎡/月
车位数：1188

项目亮点：

1、地处丰台河西区，城市生态居住区，邻近双产业园区，区域发展势能强劲2、周边三横两纵路网，邻近地铁14号线3、三大商圈，配套丰盛，生活便利4、长辛店生态城、一河、五湖、八园5、配备十二大科技系统，绿色人居

周边配套：

交通：指京港澳高速、园博大道、园博园南路、莲石路、阜石路；十四号线张郭庄站； 458、565、951、830、329 等路公交

医院：北京中医药大学东方医院（三甲）、北京市丰台中西结合医院（三甲）、北京丰台长城医院、航天七三一医院

商业： 京盛时代广场，物美、幸福荣耀生活超市、晓月广场

休闲娱乐：园博园、云冈森林公园、永定河森林公园、北宫国家森林公园、晓月公园、宝兴高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部

户型设计：

120平～四室两厅两卫

140平～四室两厅两卫

160平～四室两厅两卫

样板间品鉴：

项目介绍：

西山金茂府建面约120-160平四居，传承金茂府十二大绿金科技，六大智慧系统，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居。约1400㎡社区邻里中心，复合菜市场、咖啡吧、精品超市多元业态，可一站式满足鲜美日常。

区位介绍：

西山金茂府位于北京丰台长辛店科技生态区，周边的交通资源较为丰富，周边“三横、两纵、三环线”交通路网。

规划设计：

西山金茂府由南北两地块组成，总占地面积为90083.7平方米，建筑面积为209849.17平方米，打造成为6层电梯纯低密府系洋房产品。传承金茂府十二大绿金科技，六大智慧系统，以低密的舒适尺度，犒赏每一颗纵情于山水的自在心灵。

景观特色：

西山金茂府以“三山五园”为灵感，规划“一轴、四园、二十四院”的社交式园林，每一栋建筑都被立体景观环绕，最终实现“院院有景，处处有园”的效果，人和自然重回亲密，每家每户都能享受观景。在建筑楼宇间营造下沉式会客空间、休息空间等休闲场域，阅读、品茗、对弈、观景、会客……成为邻里间社交的延伸，重拾邻里温情。

项目优势：

西山金茂府传承金茂府十二大绿金科技，六大智慧系统，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居。

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