群众举报！昌平一高端住宅区违建待拆！“北二村”征地中——|住宅区|北京市|征地|昌平区|沙河镇|群众|违建

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1，近期，昌平公示了两起违建，分别位于小汤山和沙河，其中一处系根据群众举报后查实，并限期拆除。

2，据市规自委网站公示，沙河“北二村”开始征地，范围已明确——

1，违建公示——

2024年6月24日，依据群众举报线索，北京市昌平区小汤山镇综合行政执法队到昌平区立汤路36号院一区43号楼相关区域进行检查，检查发现昌平区立汤路36号院一区存在违法建设,遂予以立案调查。

经查:相关区域主体南侧建设的一处一层砖混结构建筑物，建设时间为2015年，建设面积约为11平方米。根据2019年4月28日施行的《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款规定，搭建上述建筑物应依法向规划部门申请办理《建设工程规划许可证》。经本行政机关向规划自然资源部门协查认定，此处建筑物未取得规划许可手续，且此处建筑物持续至今违反城乡规划的事实始终存在，属于违法建设。以上事实有现场检查笔录、现场勘验笔录、证据照片、规划复函、询问笔录等材料为证。

经查，位于北京市昌平区沙河镇扶京门路的土地上，存在45处已完工的砖混、钢架、彩钢、集装箱结构的建筑物，建筑面积共约1736.58平方米。经向规划自然资源部门协查，该建筑物未依法取得规划许可手续，违反了《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款规定，涉嫌属于违法建设，以上事实有现场检查笔录、勘验笔录、协查复函等材料为证。

请上述建筑物的搭建人、建设单位或者所有人、管理人在本公告发布之日起10日内，携带本人身份证明文件、授权委托书、相关审批文件等材料到本行政机关主张权利，并依法接受调查处理。当事人是法人或者其他组织的，请携带营业执照复印件或组织机构代码复印件、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书(均加盖单位公章)，被委托人身份证明(身份证)等证明材料接受调查。

依据《北京市城乡规划条例》第七十八条第二款之规定，本行政机关责令该违法建设搭建人于本公告期限内自行拆除(或回填)上述违法建设;逾期不拆除的，本行政机关将依法予以强制拆除(或回填)。

扶京门路街景图

2，沙河“北二村”征地——

近日，小编在北京市规划和自然资源委员会获悉：征收土地预公告（京（昌）地征公告〔2024〕15号）

征收土地预公告京(昌)地征公告【2024〕15号

为实现《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，经昌平区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告:

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

位置:昌平区沙河镇

范围:东至京藏高速公路辅路，南至北二村经济合作社，西至北沙河，北至北二村经济合作社

权属:昌平区沙河镇北二村

用途:其他建设用地(H9)

二、拟征收土地的目的