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【兆鑫汇金广场】大湾区核心资产置业版
世界大道资产 · 时代价值坐标
约51-79-106-165㎡公寓
约51-92㎡创意空间（商办）
约93-143-185-227㎡臻席住宅

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粤港澳大湾区
推进粤港澳大湾区建设，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略，2018年粤港澳大湾区被官方明确与京津冀协同发展、长江经济带对等的区域发展战略。
粤港澳大湾区与美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大湾区 。
深圳·粤港澳大湾区核心
规划完善城市群和城镇发展体系，优化提升中心城市，以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心，发挥辐射带动周边地区的引擎作用。深圳定位为国家创新型城市以及努力建成具有世界影响力的创新创意之都，是粤港澳大湾区的核心引擎。

北部都会圈
10月6日，香港特区行政长官林郑月娥在特区立法会发表《施政报告》时透露，特区政府将在香港北部建设一个300平方公里、可容纳250万人生活的都会区，配合港深跨境口岸和交通基建，与深圳特区形成“双城三圈”战略性布局。
为了推动深港一体化、同城化发展，《施政报告》还提出了一系列重大轨道交通项目：其中包括连接洪水桥/厦村至深圳前海的港深西部铁路；把正在规划的北环线向北延伸，经落马洲河套地区的港深科创园，接入深圳的新皇岗口岸；探讨将东铁线延伸至罗湖，并在深方设立“一地两检”口岸；在现有罗湖站及上水站之间增设一个非过境铁路服务的新铁路站。
一地两检：是由双方出入境管理人员（边检、海关、检验检疫）在同一地点、同时联合执行出入境检查，实行“一站式”检查，最快5秒通关。
兆鑫汇金广场项目离罗湖口岸2.5公里，驾车3-5分钟即达，仅需8-10分钟可抵达香港北部都会区。

罗湖·深圳永恒中心
深圳早已由过去以新城开发为主的粗放式发展期，迈入以旧城改造为主的精耕细作期，开始自己新一轮的城市进程。而罗湖作为深圳40余年发展不变的中心，在城市辐射发展进程中，中心价值永恒。
400米深南核心封面
深南大道，深圳核心轴线，凝萃特区四十余年城市发展精华，沿线铺设的无不是深圳最引以为傲的时代地标。兆鑫H+，独占深南大道核心段约400米城市封面，为此后难再的时代珍藏。
绝佳风水宝地，藏风纳气，上乘宜居
80年代成立深圳特区后，中国经济看深圳，深圳经济看此地。
年赚近千亿的工行、建行深圳分行的发源地
气道通达 一顺百顺：依托龙头风水格局，汇成深圳站风水口
下元七运 见水为利：深圳水库、洪湖、深圳河九曲水，三者玉带水环绕
龙脉之地 地运昌隆：兆鑫H+高楼挺立，视野开阔无遮，太极完备，地形方正
明堂阔境 迎风纳气：户型方正，四角齐全，宅有明堂，光照财位

国际高端消费中心，热门商圈汇集地
l 24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达。
|一小时生活圈纵享三城顶级商圈：60分钟快速直达香港海港城、广州东两大顶级商圈
l 大湾区免税城：罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税区，人民南国贸区域将落地深圳首个免税商城。
|东门老街X欢乐海岸3.0：华侨城于2020年12月12日正式签约深圳东门老街改造运营项目，未来东门老街将朝着文娱商旅综合体的特色街区发展，打造欢乐海岸3.0版本。
【超级文和友】从开业就火爆全深圳，热搜第一的超级文和友，站在窗边即可看到，可谓是家门口的网红店。
【罗湖万象城】首个万象城系列作品，深圳的第一张商业名片，高端奢侈品汇集在此。
【KKmall】地处蔡屋围金融商务区核心位置，国际时尚精品购物中心
【金光华广场】深圳首家地铁无缝接驳国际购物广场，国际顶级品牌云集。
【自带商业】自带约4.7万㎡国际商业空间，荟萃全球潮流体验。
多维立体交通，近享3地铁2高铁3口岸
l4地铁：无缝接驳1/3/17号线-老街站（17号线目前建设中）、5号线西延线-建设路站（建设中）。地铁1号线为黄金线路贯穿整个城市经济圈。
l 2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活尽享。
l 3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高效链接香港，零时差双城生活。
262米地标代言罗湖
兆鑫汇金广场，深南大道封面地标，以其262米的超人之姿比肩全球顶级豪宅。
世界顶级豪宅同样存在着一条价值天际线——纽约的one 57、香港的天玺、伦敦的Spire London，包括深圳的深圳湾壹号，作为各自区域的最高居所，矗立于当地人居的价值之巅。
鑫享顶级酒店管家
为城市塔尖阶层量身打造鑫享顶级酒店管家服务体系，以国际顶尖标准，提供360°全方位贴心服务，以极致，成就极致。

多位国际名师联手打造
兆鑫H+，作为兆鑫地产的品牌奠基之作，秉持着“云端造极”的理念，携手全球顶级大师，意大利国宝级建筑师福克萨斯、香港著名室内设计师梁志天、台湾室内设计师程绍正韬、台湾室内设计师邱德光，每一细节精益求精，只为呈献无愧于时代的极致作品。
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【项目基础信息】
占地面积：约2.56万㎡
建筑面积：约28万㎡（商业建面约3万㎡ 写字楼建面约44900㎡ 公寓建面约52450㎡）
土地使用年限：40年（2017年-2057年）
物业费：商务公寓7.26元/㎡*月
层高：公寓3.4米
车位：622个
开发商：深圳兆鑫地产开发有限公司
物业管理：兆鑫物业管理

【精奢住宅】

【精奢美寓】

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兆鑫H+开发商售楼处咨询电话：400-873-0112【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

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2024年12月7日房地产最新消息：

近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自12月1日起，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住房契税优惠政策。

国家税务总局最新数据显示，政策实施5日以来，全国共有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。其中，个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税74.1亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税9.9亿元。由于此次将北京、上海、广州、深圳4个城市购买家庭第二套住房也纳入了政策范围，4个城市符合条件的纳税人合计减税7.1亿元，有效降低了居民购房成本。

税收政策进一步促进了购房需求的释放，助力房地产市场止跌回稳。国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新表示，近期税收数据较快增长，除新政后纳税人集中缴税的因素外，也反映出在税收等多重利好政策的影响下，近期房地产市场热度有所回升。