德州佰利瑞禾院别墅
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地段 ┃ 出则繁华，入则宁静

项目所在地，南侧东风路、西侧晶华大道、东侧将军大道、北侧升源路，距离开发区管委会仅600米，雄踞开发区核芯区位，地段价值享3区红利。

佰利瑞禾院是德州主城区内仅有的纯联排小区，同时也被誉为德州名门贵胄的聚集地。

配套 ┃ 2公里鼎级生活圈

娱乐购物：澳德乐、德百奥特莱斯、德百物流；

商务及家族宴请：五星级酒店凤冠、富豪康博；

休闲景区：南侧市政公园、董子园风景区、减河湿地公园环抱；像南侧近400亩的市政公园，东连减河，西连董子园风景区；减河湿地公园全长11公里，占地4500亩，政府斥资16亿精心打造沿岸景观，被称为“城市绿肺”；董子园风景区是国家4A级景区，设置有汉代古景和古建筑群，是咱们独有的文化景观公园，此外董子文化街设有古玩书画，可供大家休闲娱乐。

健康保障：人民医院开发区分院、东部医疗城；

公司及个人事务：政务中心、中农工建各个银行；

旅行、商务出行：东风路、德州高速；

上学教育：开发区最好的德开小学、同济中学；

涵盖生活各个方面的配套，而且都称得上是德州鼎级的配套，让咱们能实现商务场合、家庭生活的瞬间切换。

藏品 ┃ 仅106席可以传承的联排宅院

瑞禾院整体占地62亩，总建筑面积47000平方米，绿化率35%以上（不包含咱们自己的小院景观）；项目由25栋4层联排宅院以及1栋社区会所组成，总共106套独门独院的联排宅院，保证了咱们业主对于居住圈层纯粹性和私密性的要求。也是德州主城区内仅有的在售的纯联排项目。单套的产权面积在299-357㎡，赠送面积超过1:1。

主城区内以后也不会再有这样的项目了，属于收藏级的产品；

园林 ┃ 东方式轻奢生活

园林景观设计单位是绿城设计公司，

一轴，两街，五景，十巷，气势恢宏之间，雕琢烟雨巷道之细腻，

设计理念源自：王府礼制及风水推演，打造出宜人、宜宅、宜和的园林艺术。

社区内所有的名贵景观树种如：银杏、水杉、国槐等，也都是成年树种全冠移植，

保证您在入住时，就能体验到移步易景的美感，享受到入则宁静、远离尘嚣的归心之感。

工艺┃ 匠心品质源于细节

庭院门：门面-钛镁合金，门饰门环-纯铜材质；

1-2层：高档干挂石材；3层：高档工艺铝板雕饰；

门窗：断桥铝合金，三玻两腔；

建筑主体：框架剪力墙，99mm保温一体板浇筑，

整体采用高档防水抗污弹性材料；

庭院 ┃ 传承骨子里的院落情怀

2.08米实体院墙·南北双庭院·一院覆土造景·一院原土生景

约80-230㎡庭院，实体院墙，独门独院，尽享私家庭院之尊崇生活。院中·伞下·躺椅上，看几尾锦鲤戏水，品一壶香茗静思；

露台 ┃ 把生活过成理想的模样

4层：开放式星空露台，墅类产品中唯一具备星空露台的产品

坐观，云卷云舒，品时光美好；仰望，繁星璀璨，赏苍穹天幕；接连天际，畅意人生；

地下室 ┃ 演绎百变精彩生活

负一5.8米挑高，拒绝雷同的生活；影音室，红酒室，娱乐厅等等，满足您的无限向往;

交房时为5.8米挑高层，业主可根据自己的喜好，进行自由规划空间，打造双层空间；

负一门前：私家车位，停车即归家；

满足业主对于私密性的需求，门前专属私家车位，让您下车即可入户归家。电梯从负一至顶层露台均可直达；

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