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丹华公馆楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）
【中心地段】大沙河创新走廊中游 价值高地
“产学研”创新增长极，产业生态良性交互
【人文高地】西丽湖国际科教城 学府聚集
清华、北大、哈工大、深大、港大等国际知名学府环绕，营造超一流的人文氛围
【世界级枢纽】西丽高铁新城 湾区枢纽门户
湾区特大综合枢纽，规模远超深圳北站，规划13站台25条线路，坐享区域价值腾飞
【留仙洞总部基地】南山科创下一个十年
以战略性新兴产业为主导产业，大疆创新、乐普医疗、天珑移动等世界 500 强总部已入驻
【南山科技创新中心】城市产业孵化器
城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才
【交通便捷】紧邻西丽高铁站 通勤无忧
4高铁+2城际+6地铁 出行效率大大提升
【无忧配套】3公里内 满足日常生活所需
楼下即是西丽生态公园，西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕
【全龄覆盖】优质教育环伺 坐享全龄教育
自带18班幼儿园，紧邻深中南山创新学校和科创学校，周边还有在建及规划教育资源
【项目配套】精工匠心打造品质人居范本
对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面
归家礼序 独创三进制合院 享受回家路途
前瞻设计 生态光苑与泳池联通互动
600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口
社区型全龄段乐园 重新定义社区生活方式
【品牌加持】桑泰集团 进化美好人居
桑泰集团深耕南山，秉承“诚信谦恭、开拓务实”的经营理念，推动城市发展，创造美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积
什么是R3性质用地呢？R3用地全称为三类居住用地，在类别上属于居住用地，适建用途是宿舍。
项目基本信息
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【均价】6.7w起
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
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项目位于深中南山创新学校的学区范围之内，该学校是西丽区域最好的九年制公立学校，在南山排名第四，目前项目是该学校学区范围内唯一在售新房，凭积分入学即可，另外，深中南山创新学校和深圳第二高级中学就在项目隔壁，上学方便。
项目周边有5号线的留仙洞站（距离较远，步行距离1.8公里）、13号线（建设中，预计2023年年底开通）石鼓站（距离约900米，步行10分钟左右）和最近的地铁站15号线（建设中）打石一路站，直线距离约400米左右。
项目紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速，未来无论是自驾还是地铁出行，都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地，交通便利。
丹华公馆距离云城万科里购物中心约800米，日常基本生活需求可以得到满足，1.5公里范围内还有悦方广场，3公里内有天虹商场和中洲购物中心。
项目一路之隔便是西丽生态公园，还有西丽水库、塘朗山公园等生态公园景区，以及深圳野生动物园和西丽高尔夫乡村俱乐部等人文景观资源，生态优美，适合居住。
【户型鉴赏】
建面约101㎡ 三房两厅两卫：
建面约58㎡：
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