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深圳星龙园_最新动态消息！

项目位于龙城街道龙翔大道与黄格路交汇处东北侧，占地9866.58㎡，由3栋建筑组成，其中1、2栋为42层住宅，3栋为6班制幼儿园4层。总规划448户，可售372户，其余为回迁。容积率5.5，绿化率40%，梯户比为3梯6户，规划车位400个，预计2024年年底精装修交付。

项目基础数据

开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司

物业公司：联城物业管理有限公司

总占地面积：约13.15万㎡（一期约9.8万㎡）

总建筑面积：约63.19万㎡（一期约7.5万㎡）

容积率：5.5

绿化率：40%

栋数：2栋住宅，1栋幼儿园

总户数：448户（可售372户）

总层高：42层

梯户比：3T6户（42层3T3户）

车位：400个

物业费：5.18元/㎡·月

产权：70年（2020年12约-2090年12月）

房产性质：住宅

交楼时间：预计2024年年底

交楼标准：精装修交付

面积段：75-143㎡2-4房

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配套介绍

01交通配套

项目距16号线大运中心站200米左右，1站可达大运枢纽，汇聚3/14/16/21号线/深大城际/深惠城际交汇；

3号线：首条东部地铁线，直通罗湖、福田；

14号线：东部快线，8站达福田岗厦北；

16号线：大运——坪山，可达坪山高铁站；

21号线（规划中）：6站坂田，10站南山；

深大城际（在建中）：6站达深圳宝安机场，预计2029年通车，估计会提前通车；

深惠城际：大运——西丽，5站到南山；

5条城市主干道：龙岗大道、龙翔大道、机荷高速、盐龙大道、水官高速，快速通达全城；

02商业配套

项目自带社区商业，周边有星河COCO PARK、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等，总量约70万方，还有7月底开始运营的华润大运天地商业；

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03教育配套

自带6班制幼儿园，根据龙岗区教育局划分，项目划分在九年一贯制的龙岗外国语学校，该学校属于龙岗区第一梯队；

04公园景观

区拥有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），生态环境优美，绿化率50%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门便是公园，方便日常休闲运动等；

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05文体休闲

大运拥有国际级体育比赛场馆，大运中心体育馆建面超29万㎡，总投资约41亿元，建设有一场两馆，分别是主体育场、主体育馆、游泳馆三座世界一流的场馆。可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴，已经逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际文化高端文体中心，更是常年举办大型国际赛事与演出。

户型图鉴赏：

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